津滨发展收购子公司少数股权 四家PE获利1.8亿

每经记者 金微

津滨发展（000897，收盘价5.09元）今日公告称，董事会通过收购议案，同意公司以每股1.462元的价格收购四家PE所持控股子公司天津津滨时代置业投资有限公司 （津滨时代）18.52%的股权。收购完成后，津滨时代将成为津滨发展的全资子公司。此次交易总金额为6.2亿元。

资料显示，津滨时代成立于2004年12月，总注册资金22.9亿，业务范围为房地产开发。今年1~6月该公司实现主营业务收入1.1亿元，实现利润总额2657万元，净利润2452万元。截至2014年6月30日，经评估津滨时代的总资产为36.2亿元，净资产33.5亿元。较股东全部权益账面值23.9亿增值9.6亿元，增值率40.45%。

评估机构出具的评估报告显示，津滨时代股权结构历经多次变化，引入四家股权基金合伙企业是在2011年，津滨发展于当年8月召开第五届董事会，同意上述四家合伙企业以增资方式进入津滨时代，增资金额分别为11670万元、10200万元、10236万元、12019万元。以6.2亿元的成交价计算，这4家PE将赚得1.8亿元。

值得一提的是，这4家PE的管理方均为天津津和股权投资基金管理有限公司，津滨发展持有其40%的股份。