建行斥资1.1亿英镑购买伦敦写字楼

每经记者 尚希 发自北京

《每日经济新闻》记者从英国莱坊独家获悉，今日（25日），刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行通过非公开交易收购伦敦金融城111 Old Broad Street写字楼，交易价格约为1.11亿英镑。

据了解，该栋写字楼为永久产权的六层建筑，总面积约为122,880平方英尺。卖家是比利时联合银行（KBC Group），莱坊伦敦金融城投资部在此次交易中担任卖家代理。比利时联合银行将作为租户继续租用该写字楼部分面积。

据莱坊方面的介绍，111 Old Broad Street写字楼位于金融城的核心区，毗邻众多大型金融中心和银行。作为世界上金融机构最密集的伦敦金融城，这里每天的外汇交易量达1.9万亿英镑，承担了全球18%的跨境贷款。在金融城中心有被称为“银行之王”的英国中央银行——英格兰银行，在其周边围绕着上百家本国银行和外国银行。

伴随着中国房企的出海热，越来越多的中资金融机构也频频出海买楼。《每日经济新闻》记者粗略梳理了目前在海外投资的金融机构，去年7月平安集团以2.6亿英镑购入伦敦金融城地标劳合社大楼（Llyords Building）。去年12月中投以约7.5亿英镑从黑石集团手中购入伦敦西区写字楼奇斯威克园区（Chiswick Park）。而中国人寿在今年6月联合卡塔尔控股以7.95亿英镑购入金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权。

莱坊伦敦金融城投资部主管Nick Braybrook谈及此交易时表示：“随着英国经济形势的恢复，伦敦市中心写字楼市场的租金进入新一轮的上升期。鉴于金融城写字楼面积供应有限，我们认为接下来的3-4年内，租金将维持上升势头。”