西财报告称去年我国城镇住房空置率上升至22.4%

每经记者 胡健 发自北京

今天（6月10日）上午，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布报告显示，2011年我国城镇地区整体空置率为20.6%，2013年这一比例上升至22.4%，上涨1.8个百分点。

这份名为《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告将空置房屋界定为两类，一种为仅拥有一套住房家庭因外出务工等原因而空置的自有住房，第二种为多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。

根据报告撰写团队的调研结果，中国城镇地区可实现刚性住房需求上限约为2300万套，可实现改善型住房需求上限约为950万套，总计3250万套。

与此同时，城镇地区家庭自有空置住房为4898万套，待售商品住宅约为 350万套，总供给为5248万套住房。

报告称，照此结果看，即使不计算“十二五”期间的保障性住房建设供给，现有的存量住房可以满足住房需求。