中国小城将成世界时尚之都 世茂助力石狮产业升级

文/张曦

一直以来，中国的制造业经济因为始终处于产业链下游，而被认为质量不高。去年，通过成功搭建“云平台”，倡导业主追求领先生活方式的世茂，今年又更进一步通过搭建硬件、创意、商贸对接的桥梁，帮助业主和地方政府升级当地的产业经济，使其能向产业链的上游延伸，获取更高的附加值，实现“中国梦”。

世茂集团主席许荣茂在走遍世界后有了一个大胆的梦想。石狮多年来“富而不贵”，生产的服装数量极大，却始终处在全球服装产业价值链的低端。大量代工、设计能力薄弱、缺乏品牌……而许荣茂在意大利看到的是另一番景象——成熟的产业链、大量的设计创意人才、强大的品牌，以及令人羡慕的高利润。

在米兰有着高度成熟的时尚链条，无数顶尖设计师的智慧。石狮有着巨大的产能、连接着全球最具潜力的市场。如果可以牵手，将会产生怎样的化学反应？

从服装代工基地到中国时尚之都

石狮是中国主要的服装生产基地和集散中心之一、“中国休闲服装名城”，石狮拥有亚洲最大的专业服装市场，素有“有街无处不经商，铺天盖地万式装”的美誉。目前，石狮市拥有3000多家服装及配套行业企业，以服装为主的注册商标达2000多个，形成了一条以服装加工为核心的加工制造、商贸产业链。

然而最近几年，石狮服装产业集中于中低端、产能过剩的压力越来越显现，石狮市政府也一直在苦苦寻找出路，不断将目光投向海外。

意大利、法国的时尚产业已经有上百年持续发展的历史，许多家族连续四、五代人潜心经营，锻造出一个个有历史的世界品牌。而在品牌之外，很多时尚之都还有顶尖的设计学院培养设计师，有时装周促进整个产业的贸易，还有投资公司、咨询公司，形成了一套成熟、完整的服务体系。2012年，意大利纺织时尚产业总营业额为510亿欧元，总产值为355.2亿欧元，占意大利制造业生产总值的9.4%及占意大利对外贸易顺差的9.3%，其重要性及全球性地位不言而喻。

石狮人也有了这样的意识，2012年12月，地方政府开始推动服装业由生产制造向生产服务转化。在地方政府的文件里，这一计划的目标是这样表述的：“完善石狮发展时尚产业所需的研发、设计、时尚活动和营销等环节；突出创意设计，提升产品的时尚设计水平，同时进行品牌建设，打造‘闽派服饰’品牌形象；并努力成为港澳台时尚品牌在大陆的首要发布地。”

政府有意搭台，却无法包办全部。如此大规模的改变，绝非一日之功，除了时间，还需要雄厚的资本以及强大的运营能力。

世茂集团董事局主席许荣茂对家乡的现状了然于心。从2013年起，世茂开始从意大利引入顶级资源，目标是要在石狮和意大利之间建立起一个平台，帮助石狮实现产业升级。2014年，世茂与米兰世博会中国企业联合馆执委会签署协议，参与2015米兰世界博览会。世茂希望借此把石狮送到米兰，让意大利人了解中国。

“享受意大利的文化，艺术和美丽的乡间。签证不是一个问题，这个我可以承诺，我们大使馆会跟总领馆提供非常好的签证方案。”对于米兰世博会，意大利驻华大使白达宁希望吸引更多中国游客，他同时热衷于和世茂的合作。双方感到，更紧要的任务在于，如何将意大利的时尚智慧引入石狮。

2013年4月20日，世茂摘牌石狮摩天城一期用地，以此作为引入意大利时尚的基地。未来的世茂摩天城总规划建筑面积300万平方米，未来将有十分之一的石狮人工作、生活于此。

世茂希望将摩天城打造成一个“时尚之城”。摩天城中一座集百万平方米商业旗舰由办公群、酒店群、商业群组成，包括双塔5A甲级写字楼、石狮首个超五星级酒店、全中国顶尖设计与创意的主题游乐园等超前综合配套，提供商业、商务、居住、交通、教育、医疗等全方位服务功能，将容纳创意、科技、设计等新型产业办公、商贸、生活，拉动当地经济发展。业内人士评价，世茂摩天城之于石狮，如同棕榈湾之于迪拜，已成为石狮的一个城市名片。

世界顶级品牌将是“石狮造”

世茂与意大利早有渊源。

2013年11月，在上海“生活的可能-2013世茂生活艺术展”上，世茂与意大利对外贸易委员宣布，未来将把意大利生活艺术逐步引入世茂社区。“世茂将成为领先生活方式的集成商、设计商和提供商。”世茂集团副主席许世坛表示。

在世茂与米兰世博签约的同一天，世茂还签约引入“意大利时尚生活中心”，并将首个落地于石狮摩天城。双方商定将意大利众多顶级品牌引入世茂旗下的所有商业项目。世茂将在摩天城内打造一个意大利式风尚的蓝本。生活在摩天城里的石狮人首先体验意式的生活方式，再从中展开与意大利的商业往来。

“石狮曾经被称为是荣耀无限的海上丝绸之路的起点。米兰作为时尚之都，是我们学习的榜样。石狮将不断地提高自己，打造创意产业集群。而在世茂摩天城，我们将引进意大利顶尖的设计团队、公司等一系列资源，共同打造强大的交易平台，让更多的海外商家、意大利商家，有这个发展的商机。我们也希望能实现‘米兰计划’。”许荣茂说。

意大利拥有众多赫赫有名的奢侈品牌，Gucci、Prada、SalvatoreFerragamo等等。这些品牌在发展的历史上并非一帆风顺，有的已被大型集团收购，有的还牢牢掌握在家族手中。这些品牌有一个共同特点，都有一位传奇的设计师，在危难时刻让品牌焕发出惊人的能量。

意大利品牌BottegaVeneta，起源于意大利维琴察的一家手工艺坊。在上世纪末首席设计师TomasMaier加入后焕然一新，品牌一举跃升至一线顶级行列。意大利时尚圈重视创意，尊重设计师。意大利马兰戈尼设计学院，就曾走出Moschino、Dolce&Gabbana等品牌的创始人。

在石狮，虽然服装品牌众多，但人才一直是短板。世茂的计划，是在摩天城首先引入意大利最顶尖的设计师，为石狮的服装企业贡献智慧和经验。

合作交流的空间并不仅仅局限于此。一些意大利品牌多年来一直坚持“madeinItaly”，并不敢于像美国快时尚品牌那样将制造转移到中国。然而，越来越高的欧洲制造成本也让这些品牌感到吃力。摩天城打开了一扇合作的窗口，未来引入意大利时尚品牌常驻之后，他们不仅可以考察石狮制造的水平，更能够近距离提供培训，发掘出更高水平的代工厂。升级后的石狮制造不仅可以生产H&M、Zara这样平价的快时尚产品，更可以逐渐尝试高级时装、定制服装、皮具、高端鞋履的生产制造，为未来创立自己的高端时尚品牌打下基础。

2014年3月16日，世茂在摩天城宣布创立“创业家·云学院”，整合跨界资源打造专属的集成生活与商务服务平台，赋予其生活服务、商务交流、商务交易、创业培训、金融扶持等六大功能。之后，世茂宣布携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家提供创业、投资、贸易等商机，对接意大利、掘金意大利。

专业人士分析，石狮服装产业升级要提升产品的核心竞争力，根本在于提高服装设计的原创力。这也是石狮政府和业界的共识。引入意大利国际顶级资源，让石狮对接国际品牌、设计能力，无疑给石狮铺就了一条通往 “国际时尚之都”的通途。

世茂新一轮转身：领先生活方式服务商

“世茂不再是一个单纯的房地产开发商，实际上已经开始转变和拓展，希望可以成为城市进化的先行者和未来领先生活方式的提供商。不再局限于建筑和地产本身的开发，更希望为居者整合全方位的服务资源。”世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅说。

在蔡雪梅的图景中，世茂正在打造的“东方米兰”的梦想分为三个维度，由浅入深将意大利带进中国。

世茂目前已经迈出了与意大利合作的第一步，世茂的 “意大利时尚中心”不仅落户在石狮的摩天城，未来在世茂的所有商业体将会出现。这些意大利时尚品牌中心未来将结合不同城市所面对的客群，配置意大利不同的品牌资源，除了时装、奢侈品之外，还将有全方位的美食、音乐和艺术。

世茂全国各地各个商业体中的意大利时尚中心并不是一个奢侈品购物中心。奢侈品面对的客户群是金字塔尖的人，是一个不大的群体。未来在一、二线城市，世茂会注重顶级品牌的配置，而在其他城市中，小众的家族品牌、轻奢、快时尚品牌以及生活方式产品都会注入，时尚中心同时也是生活中心。

世茂的第二步动作是品牌的嫁接。未来在摩天城将举办各种论坛、展览和展示，在摩天城构建体验中心，举办各类艺术设计展览和论坛……将商业的资源全方位、系统地展示到石狮的客户面前。在这个过程中，让业主们了解意大利的文化，帮助石狮各类企业找到合作的机会。

第三个阶段是整个当地的产业结构一步步升级。

世茂方面透露，5月底，世茂摩天城商业中心开幕，新的资源、新的品牌、新的文化内容、新的元素将源源不断地落地，石狮在升级为世界时尚中心的道路上已经开始了全速前进。