一季度房地产贷款增速趋缓

每经记者 万敏 发自北京

    中国人民银行4月25日公布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》（以下简称《报告》）显示，2014 年一季度末金融机构人民币各项贷款余额74.91 万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.2 个百分点；一季度增加3.01 万亿元，同比多增2592 亿元。

从期限看，企业中长期贷款增长有所恢复。3 月末，金融机构本外币企业及其他部门短期贷款及票据融资余额27.32 万亿元，同比增长11.3%，增速比上年末低0.8 个百分点；一季度增加1.21 万亿元，同比少增317 亿元。

金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款余额29.38 万亿元，同比增长10.1%，增速比上年末高0.9 个百分点；一季度增加1.18 万亿元，同比多增3054 亿元。

从贷款用途来看，门固定资产贷款余额24.31 万亿元，同比增长11.2%，增速比上年末高1 个百分点；经营性贷款余额26.2 万亿元，同比增长14.1%，增速比上年末高1.4 个百分点。

随着房地产业受到有关政策的持续调控，其融资也出现了放缓的趋势，《报告》显示，到三月末，金融机构房地产贷款余额增速比上年末低0.3个百分点。

3 月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款一季度增加7971 亿元，同比多增868 亿元。

其中，房产开发贷款余额3.78 万亿元，同比增长18.3%，增速比上年末高2 个百分点。地产开发贷款余额1.12 万亿元，同比增长7.6%，增速比上年末低2.2 个百分点。

个人购房贷款余额10.29 万亿元，同比增长20.1%，增速比上年末低0.9 个百分点，一季度增加4916 亿元，同比多增254 亿元。

3 月末，保障性住房开发贷款余额7783 亿元，同比增长26.7%，增速与上年末持平；一季度增加492 亿元，占同期房产开发贷款增量的19.4%。