泰达股份近80亿投建扬州商务地产

每经记者 宋戈 实习记者 余强

泰达股份(000652,收盘价4.35元)今日公告称，为进一步促进扬州现代服务业发展，优化城市结构，完善城市功能，加快推进扬州广陵新城建设，公司拟投资约79.43亿元建设扬州现代服务业集聚区 （Y-MSD）项目。

公司拟设立全资子公司天津泰达扬州建设有限公司 （以下简称泰达扬州建设）作为项目的建设主体，负责完成项目的土地摘牌和后续建设工作。项目公司注册资本1亿元，首期注册资金2000万元，后续将根据项目需求和法规增资到位。

《每日经济新闻》记者了解到，MSD是现代服务产业区（ModernServiceDistrict）的缩写，是服务性产业聚焦的升级，以多元化、复合型服务产业为导向，具备国际水准的现代服务业发展平台。Y-MSD项目立足扬州未来的行政核心区、定位为以发展现代服务产业和智力密集型产业为主导的商务地产。以现代服务业和智力密集型产业为主导，集政府、金融、通讯、信息、贸易、企业总部、休闲娱乐等为一体的大型综合项目。

项目预计投资总额为79.43亿元，泰达股份将分两期对该项目进行建设，其中一期投资约39.37亿元，二期投资约40.05亿元。其中自筹资金及滚动投入54.43亿元、银行贷款25亿元。项目建设期为5年，投资回收期5.9年，净利润为10.3亿元。