南京成交量遇冷同比跌4成 合肥销量继续大热上涨

每经记者 查道坤 发自南京

南京楼市在经历今年一二月份成交量大幅下跌之后，在楼市传统的“金三”也没迎来楼市成交量的高潮。

南京网上房地产数据显示，3月南京新房共成交5022套，同比去年3月成交量下跌四成(2013年3月南京新房成交8447套)。

对于南京楼市金三的低迷，房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者称，“南京3月份楼市成交量之所以没有往年‘金三’的火热，主要是推盘量不多所致。”

据统计，今年3月南京全市仅有47家楼盘推新，上市量也仅为8439余套，这一数据同比去年3月少了不少，“从目前南京各家楼盘的推盘计划来看，4月份南京会迎来一个上市量的高峰，成交量将达到一个高潮。”李智对记者说。

而距离南京不远的合肥，3月份楼市成交量却呈现上涨态势。据365地产网最新数据显示，合肥楼市3月销量8613套，较2月上涨42.9%。此外，数据还显示，3月份合肥市区新增住宅类商品房8926套，3月份合肥市区销售了住宅类商品房8613套，供销比达103.63%；新增面积为96.04万平方米，而3月份的销售面积为87.62万平方米，其供销比达109.61%。

“3月份合肥住宅的新增量较之2月份出现大幅上涨，销售量回升到了近9000套，这是2014年单月新增量最高的一个月，而且也是今年以来首次出现供略大于求的现象。”365地产网数据分析师王军表示。