老法师看盘：心态很重要

昨日（3月31日），听说某地一楼盘突然降价4000多元，原来13000元的单价，一夜之间竟跌至9000元/平方米左右。于是乎，该楼盘的老业主非要开发商给个说法。

的确，该楼盘的单价一下跌去30%，对于原来高价买房的人来说，心里是有些想不通。在我看来，这样的心态很有问题。如果这房子是自己买来自住，其实买完之后房价的涨跌，与自己关系不大，反正也不卖。而现在房价跌了，只能怪自己买时没有选好时间，买到了顶部，最多羡慕后来者“捡了便宜”。再说，哪有只准涨不准跌的道理？要知道，还有很多人因为房价太高买不起，盼着房价跌。

当然，如果这些讨说法的业主是炒楼的，那可能真的有点伤不起了。房价要是一跌就是30%，他们真的是要亏死。但是，买者自负，既然是炒楼，自然要承担这样的风险。

这一点，股民早已领教过。股价买在顶部，一个月后被腰斩的案例数不胜数。但对炒股的人来说，套牢就认了，也不可能凡是被套就去围攻上市公司。所以，我感觉现在股民的心态，要比炒房的人好得多。

说起来，该楼盘的房价也就跌了三成，相比之下，A股的大盘就太糟糕了。沪指在连续4个交易日下跌后，昨日3月月线最终继续收阴。沪深300指数更糟糕，连续四个月下跌，月K线的MACD指标还出现死叉。从个股消息面看，随着越来越多上市公司年报、季报披露，一些突发的利空消息也将对个股构成直接利空。基于这些因素，个人认为，后市应该依然维持谨慎，调整可能还将延续,大家还是要保持好心态。 （张道达）

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