业界：马航事件将影响中国买家热情

每经记者 区家彦 发自广州

“现在国内几个大开发商已经进入马来西亚，马航事件所造成的负面影响肯定会有，至少在短期内对于国内购房者信心带来影响。”世联行总经理周敏向《每日经济新闻》记者表示。

盛富资本与协众国际总裁黄立冲向记者表示，目前马航事件仍然存在众多不明朗因素，且负面影响仍有扩大的可能，在短期内无论是对国人到马来西亚旅游还是置业均会造成影响，这几乎是不可避免。但从长远看，通过提高服务素质以及加大购房者权益的保障力度，才是提振购房者信心的最有利办法。

“对于很多到国外进行地产投资的购房者而言，务必抛弃过去在中国市场赖以成功的经验”，黄立冲表示，在更为理性的市场环境下，国内投资者应该更重视现金回报，而非单纯的升值回报。如果不依靠良好的租金回报，仅依靠物业增值的回报比较缓慢，中国式的炒家买房子后马上卖掉扣掉相关税费后很难赚钱。

此外，由于马来西亚柔佛州近来发生一连串抢劫案也使得不少想在当地置产和居住的新加坡人退却。佳海国际市场总监林通认为，如何提高安保水平也将成为国内房企的新考验。同时，由于目前国内越来越多旅行社已经暂停与马来西亚航空公司的合作，有专家建议，国内房企应该寻求与国内航空公司增强合作，为买家提供更便捷的航班服务。