“国企地王”不差钱幕后： 商业银行成本价贷款力挺

以量补价

“银行当然不是不想赚钱，但是优质企业在与银行的谈判中往往占据优势地位”，上述房地产业资深律师表示，“毕竟，从过往的记录来看，这些国企类房地产企业发生不良贷款的机率确实比较低，甚至就连争议和诉讼也很少发生”。

去年7月，央行放开贷款利率下限管制，也就是贷款利率市场化以后，最优企业贷款基础利率（目前为5.76%）一直在央行公布的基准利率（6%）以下浮动，这也从侧面证明，银行在此项业务中并未掌握太高的定价权。相反，目前大型企业拥有的融资渠道有进一步扩张的态势，例如，万科去年发行的美元债的利率尚不足2%。

“对于优质企业，银行追求的往往是以量补价”，上述城商行有关人士对记者表示，“从风控角度而言，银行的贷款结构中也必须包含相当比例的低价但优质的贷款”。