ARA出售南京国际金融中心大厦 长江实业回应称与李嘉诚无关

每经记者 查道坤 发自南京

作为华人首富，李嘉诚的每一个动作都会引发关注。

1月初，公开报道称，长江实业旗下的新加坡ARA资产管理公司（以下简称ARA），正在出售其在南京拥有的唯一物业——南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦，接盘者为江苏本地企业宏图三胞集团。

不过，长江实业集团2月12日发函回应称，南京国际金融中心是ARAAssetManagementLimited管理的亚腾亚洲基金旗下其中一个物业，长江集团并无投资在该基金。因此，此次出售有关物业并不涉及长江集团、李嘉诚基金会或李嘉诚先生本人。

同时，长江集团还表示其仅持有ARAAssetManagementLimited的7.84%权益，属于公司的少数股东。

对于长江实业的公告，记者从接盘方宏图三胞一位不愿具名的知情人士处得到证实，他对《每日经济新闻》记者说，“ARA公司持有的南京国际金融中心是亚腾亚洲基金旗下物业，并不是长江实业旗下的子公司，外界的解读错误是受到以往的资料的误导，此次出售和李嘉诚没有关系。”

公开资料显示，南京国际金融中心大厦位于有 “中华第一商圈”美称的南京新街口西南角，总建筑面积为10.9万平方米，包含72686平方米的甲级办公楼、27503.9平方米零售物业以及292个停车位，于2009年5月启用，220米的高度也成为了南京新街口的第一高楼。

据《每日经济新闻》记者了解，南京国际金融中心大厦开发商是招商地产，2008年其以16亿元价格出售，而接盘方正是ARA。

《每日经济新闻》记者发现，ARA意欲套现南京国际金融中心大厦早有先兆。在2012年9月，ARA曾计划将旗下的南京国际金融中心大厦、大连天兴·罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦三个内地商业地产项目打包，推出双币DynastyREITs在新加坡上市，但这一计划后因市场变化取消。

仲量联行在2月10日对外宣布，已代表亚腾亚洲基金完成南京国际金融中心的整栋出售，总成交金额约为人民币24.8亿元，买家为江苏省最大的多元化民营企业之一三胞集团，“当时接盘时候是16亿元资金，经过这几年的物业租赁，ARA获得的利润不言而喻，此次卖出24.8亿元，仅此一项ARA就赚8.8亿元，所以该项目的出售ARA是最大的赢家。”房地产行业专家张建初对 《每日经济新闻》记者说。