中国证券报记者16日获悉，北京市首套房贷八五折优惠利率目前已很难见到，仅有一家大型国有银行的少数网点和个别外资银行提供八五折优惠利率，多数银行执行基准利率或上浮至基准利率的1.1倍。各家商业银行对借款人的资质要求和审批时间长短各不相同，给出的房贷利率差别也较大。中小股份制银行的审批条件相对宽松，审批时间也较快，但利率区间为基准利率至基准的1.1倍。
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