法院处置抵押地块 亚星锚链2亿理财款有望收回

每经记者 许金民 宋戈

2011年7月，亚星锚链（601890，收盘价6.43元）豪掷2亿元理财，不料遭遇信托理财违约。

如今，这桩信托理财遭遇违约一事终有进展，亚星锚链今日公告，公司与深圳中技单一信托理财事项，由上海市浦东新区人民法院处置抵押地块。

近日，公司收到上海市浦东新区人民法院寄出的由上海富申房地产估价有限公司出具的土地使用权估价报告。

估价方受上海市高级人民法院委托，对深圳中技名下位于上海市浦东新区康桥镇10街坊14/15丘抵押地块进行估价，估价时点为2013年11月29日，估价结果为3.25亿元。《每日经济新闻》记者注意到，当时抵押的土地评估值是5.26亿元，如今抵押土地评估却仅3.25亿元。

对于该土地拍卖的来源，还要追溯3年前，公司曾通过国联信托向深圳中技发放2.5亿元贷款，2012年4月却发现成城股份（600247，收盘价3.97元）披露公告，指其第一大股东深圳中技持有的上市公司3025.01万股股份被上海市浦东新区人民法院司法冻结；其中1989.2万股为轮候冻结，冻结期限为两年。

考虑到深圳中技未能支付2012年一季度贷款利息，为确保资产安全，根据合同约定，亚星锚链已要求国联信托解除《贷款合同》，并宣布贷款即日到期立即还本付息，但迟迟未收到深圳中技归还的本金及逾期利息。

为此，亚星锚链已指令国联信托向江阴市公证处申请出具了该信托项下的深圳中技及其法定代表人成清波赋予强制执行效力的执行证书。如深圳中技仍不能及时还本付息，公司将指令国联信托向法院申请强制执行抵押土地。

2011年7月，亚星锚链理财信托指定向湖北华清电力有限公司发放贷款。而湖北华清电力有限公司正是深圳中技的控股子公司，深圳中技打算用其位于上海的一宗国有土地使用权为贷款提供抵押担保，深圳中技及其法人代表成清波提供连带责任保证担保。

虽然亚星锚链因握有对方抵押的土地而信心十足，但拍卖并不顺利，之前公司处置抵押土地时，该抵押土地被深圳市罗湖法院于2012年2月16日先行查封。目前，事情终于又有进展。《每日经济新闻》记者注意到，虽然上海市浦东新区人民法院已给出了该土地的评估报告，但2.5亿元理财款的具体追回时间仍无时间表。