梅建平:中国经济需“培元固本”

每经记者 贺华玲 发自成都

“我们追求的不仅是量的增长，更应注重经济增长的质量。”11月29日，在第三届中国上市公司领袖峰会上，长江商学院副院长、金融学教授梅建平指出，国内经济增长主要来自于劳动力的投入，但这方面正面临挑战，靠投资拉动已到了极限。经济增长方式需要实现转型、以“培元固本”为主，实现经济有机健康增长。

梅建平表示，中国经济的可持续发展，有很多机会，但也面临严峻的挑战。

过去十年，国内经济增长主要来自于劳动力的投入，而这方面的红利正在逐步减少。梅建平认为未来年轻人口的减少是一个趋势。

“未来的竞争不是货币战争，不是资本、技术的战争，而是人才的战争。”梅建平指出，一个国家发展，需要尽力创造好的环境来吸引人才，做到质的提升。

目前，投资拉动GDP的增长已经到了极限。“我们GDP的比重已经达到了50%左右。2008年以后，我们每增加一块钱的产值，融资要增加一块三毛钱，由此可见，资金的使用效率是相当低下的。”

他以“老中医”的角度对中国经济开了药方,用“中西医结合的方法转变思维”，使用“培元固本”的药，帮助中国经济成功转型。

十八届三中全会发布的《决定》中提出，将加快房地产税立法并适时推出改革。3年前梅建平即指出，由于房地产价格不稳定、发展不平衡等，房地产税征收条件并不成熟，目前，梅建平对此观点是否有所改变？他认为，目前大范围征收房地产税的条件并不成熟，但不妨做些试点。“作为中国经济未来发展的一种趋势，房地产税势必是要征收的。”

他建议，在征收之前，首先要建立全国联网的房地产产权登记制度。并且把一些配套的法制及评估体系建立起来，才能推进，这将是一个漫长的过程。

对于发展正热的房地产信托产品，梅建平指出，这是比较好的金融投资产品，但对于早期投资者来说，要注意风险。“现在价格越来越高，风险在聚集，投资者是否能得到合适的收益，取决于中国经济未来的走向，不排除有些城市的房价会出现大跌，那么房地产信托投资收益将不能保障。”

作为“梅·摩西艺术品指数”的联合创建者之一，梅建平指出，服务行业占中国GDP的40%左右，美国占到80%。文创产业作为服务行业一个重要的组成部分，如果能让其健康发展的话，未来空间很大。

对于在艺术品投资上，梅建平指出，艺术品未来有较大发展空间，但艺术品实际上是高回报、也是高风险、流动性较差的资产类别，作为实业投资，企业家会自己评估风险、回报，政府不需要采取任何干预，也不需要提供太多的财政方面的支持，只需要放松管制，告诫投资者市场有风险、投资需谨慎。