新鸿基召开股东大会 称未来内地投资比重只占20%

每经网11月21日上海讯（记者 沙斐）

11月14日，新鸿基地产发展有限公司举行了股东周年大会，郭氏兄弟及管理层向媒体表示，公司投资的重点方向将仍然是香港，内地只占到20%。在内地的投资将集中于北上广深等一线城市。

值得注意的是，此前郭氏长子郭炳湘任新鸿基主席时，该公司对内地的投资比重一直保持30%的份额。克而瑞研究中心研究总监薛建雄认为，未来新鸿基将主要减少内地二、三线城市的投资比重，但北京、上海等购买力非常强的城市仍能够为新鸿基所开发的高端项目带来理想的收益，相信公司不会减少内地一线城市的投资比重。

新鸿基方面表示，在内地的投资主要围绕上海徐家汇项目展开。由于徐家汇项目有60%部分需要长期开发，因此项目的投资额收得很紧，但已经做了相应财务安排。

今年9月，新鸿基以217亿元一举拿下上海徐家汇地王。此次股东周年大会上，郭氏兄弟表示，上海徐家汇项目目前正在跟政府商谈中，并重申项目40%的楼宇将用于对外销售，另外60%自持出租。

据悉，该项目有750万平方米，会打造成包括写字楼、商场、酒店等综合性业态。新鸿基方面透露，会采用和上海ICC、IFC两个项目同样优秀的团队来打造徐家汇项目。由于该项目周围有三条地铁站，新鸿基对于项目前景充满信心。