两岸房产中介首次联手 厦门金门购房“直通”

每经记者 李婷 发自厦门

昨日 （11月19日），《每日经济新闻》记者获悉，厦门一房产中介公司与台湾中信房屋签约，尝试联手出售两岸房产，这也是两岸房产中介公司首次联手。根据协议，双方将在厦门和金门试水，待条件成熟，再将房产服务合作逐步扩大到其他区域。

据了解，厦门合作方为金海岸房产中介公司，目前在厦门有70余家分店；而台湾中信房屋在台湾拥有350余家加盟店。“今后，（大陆居民）要去金门买房，在厦门就能知道房产信息；台湾居民要来厦门买房，在金门也能看到房产信息。”厦门金海岸房产常务副总白智敏表示，此次双方的合作主要是看重未来前景，现在很多金门购房者都在厦门买房，虽然有不少大陆购房者也到台湾买房，但暂时受到政策制约，实际成交相对少一些。

据统计，过去几年，金门人在厦门买房达到1.5万余套；受到政策限制，大陆人赴台购房也有120多例，分布台湾各地，其中近期有两例在金门。

中信房屋负责人介绍，目前金门房价在每平方米一万元人民币左右，低于厦门房价，另外土地所有权吸引了不少大陆购房者。但是大陆购房者要去金门或台湾买房，需要向海基会和土地所在地相关部门申请，从提交申请到产权办下来，通常需要6~9个月时间。

由于台湾现行相关规定存若干瓶颈，如每年停留不得超过4个月、必须事先审查、审查流程过于冗长等，致使成交量屈指可数。

白智敏表示，此次两岸房产中介首次尝试联手合作，目前也只是确定了粗略框架式协议，但随着台湾相关投资政策的“松绑”，合作空间有望进一步提升。