杭州房地产投资销售增幅高位回落

新华网杭州11月5日电（记者 王政）杭州市统计局数据显示，今年前三季度，杭州房地产开发投资增速下行明显，同期商品房销售增幅也从高位回落。

统计数据显示，今年前三季度，杭州市房地产开发投资金额为1263．31亿元，同比增长14．7％，增速比去年同期回落14．2个百分点，较今年上半年回落2．4个百分点，低于同期固定资产投资增速1．3个百分点。

同期杭州商品房销售也高位回落。今年前三季度，杭州新建商品房销售面积为811．03万平方米，同比增长4．9％，增速比去年同期回落42．8个百分点；其中住宅销售面积为696．39万平方米，同比增长4．1％，增速比去年同期回落50．9个百分点，较今年一季度和上半年分别回落71．7个和20．6个百分点。

楼市供给持续加大。今年前三季度，杭州商品房竣工面积637．25万平方米，增速由去年同期的－29．1％上升至39．5％。其中住宅竣工面积491．74万平方米，增速由去年同期的－29．1％上升至66．4％。

销售回落与商品房竣工面积增加，让杭州（含萧山、余杭）商品房库存超过10万套，创历史高位。截至9月末，全市新建商品房待售面积502．46万平方米，同比增长61．8％，增速高于去年同期31．2个百分点；其中，住宅待售面积310．50万平方米，同比增长75．4％，增速较去年同期提高37．6个百分点。

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