营收大增预期落空 爱仕达复牌两连跌

每经记者 曾剑

11月1日，爱仕达（002403，收盘价9.65元）公告称，公司东厂“退二进三”土地搬迁奖励结果出炉，公司将获得1.9亿元的搬迁奖励费。然而，这一则似乎是利好公司的消息，却最终引发股价连续大跌。原来，爱仕达曾在8月份表态，这部分搬迁奖励将全部计入营业外收入，但在11月1日的公告中，却又称奖励只能先计入专项应付款，这意味着此前有关公司今年营收将大增的预期将落空。

巨额营业外收入暂落空

今年8月底，爱仕达公告称，公司与温岭市城市新区建设办公室 （以下简称新区建设办）签订了《温岭市产学研园区地块企业搬迁协议书》。公司将对温岭总部东厂实施搬迁，新区建设办对公司搬迁厂区内的土地予以收储，还将给予公司收储土地补偿、地面建筑物及附属物补偿。此外，被收储土地经公开出让后，新区建设办将支付爱仕达搬迁奖励费，费用按照土地出让净收益的60%计算。爱仕达在公告中明确表示，奖励费将列入营业外收入，增加公司当期利润总额。

在上述土地获收储公告发布后，不少投资者在股吧中秀出了测算结果：爱仕达将获得数亿元的搬迁奖励，业绩大涨有望。加上当时正值 “土地流转概念”走红，爱仕达股票也乘机走出一波强势上扬行情。

但在11月1日，停牌数日的爱仕达公告表示，公司温岭总部东厂土地拍卖成交价格为7.72亿元。经财务部门初步测算，土地出让净收益预计约3.2亿元，按照净收益60%计算的公司可得搬迁奖励款预计约1.9亿元，预计将在2014年度到账。

与此同时，爱仕达将8月份发布的 “事件对公司业绩的影响”更正为：搬迁奖励款将先计入专项应付款，这与公司当初“计入营业外收入”的表态无疑有了较大的区别。受此影响，复牌后的爱仕达股价急剧下挫。11月1日，公司股价跌停，昨日（11月4日）再度下跌9.90%。

《每日经济新闻》记者以投资者身份致电爱仕达，董秘吴延坤表示，公司之所以在当时表态会将该笔款项计入营业外收入，是根据以往的经验，公司是有充分依据的。计入专项应付款是经与会计师沟通后的结果，会计师有自身的会计准则，我们只能遵循会计师的要求。公司今年的业绩将不会因此受到影响。现在谈有多少钱可以计入营业外收入还太早，毕竟有些费用可以计入，有些就不能。要把具体的情况弄清楚实在是相当复杂的一件事情，即便是专业的会计人员也需要时间。不过，钱一分都不会少，只能在未来一步一步地进行会计处理。

董事长亲属提前减持

值得一提的是，“董事长亲属提前减持公司股票”在爱仕达此番收储风波中也备受关注。

公开资料显示，爱仕达温岭总部东厂的土地是于10月23日由温岭市国土资源局在温岭市招投标交易中心公开拍卖的。同一日，爱仕达董事长陈合林兄弟姐妹之一的陈素芬以12.40元的交易均价，通过竞价交易减持了爱仕达股票约14.3万股。当天，爱仕达股票下跌5.1%，报收于11.90元/股。次日，爱仕达宣布拟披露重大事项，临时停牌。

《每日经济新闻》记者注意到，此事饱受投资者指责，有不少投资者认为，陈素芬的减持属于内幕交易。

对于此事，投资者在深交所互动平台上对爱仕达的提问较多，公司也作了较多回答。综合来看，爱仕达的观点主要为：陈素芬不是公司董事，也不是公司高管。这个事情，从制度上来说，是符合公司和交易所规定的。陈素芬减持前到董秘处查了公司制度，交易所制度，确认不违反规定。内幕交易说并不准确，土地拍卖是公开信息，能什么价格成交，在事前谁也不可能知道。不过，爱仕达也表示，减持一事确实是公司对问题考虑不周，对投资者的心理感受没做充分评估。