昆百大A加码房产业务 拟购买野鸭湖房产剩余股权

每经记者 曾剑

昆百大A（000560，前收盘价9.22元）今日发布《发行股份购买资产预案》，公司拟以非公开发行股份的方式，向控股股东华夏西部购买其持有的野鸭湖房产40%的股权，发行价格为9.49元/股，发行约3100万股。同时，昆百大A还拟以8.55元/股的价格，向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金不超过9800万元。交易完成后，公司将合计持有野鸭湖房产100%的股权。

截至今年8月31日，野鸭湖房产总资产为12.44亿元，股东权益合计5795.07万元。野鸭湖房产40%股权预估值为2.944亿元，预估增值2.712亿元，增值率为1170%。存货、在建工程评估增值是预估增值的主要原因。

昆百大A表示，交易完成后，除昆明吴井房地产开发外，华夏西部控制的房地产开发领域资产已全部注入上市公司，此次交易将部分解决双方的同业竞争问题，有助于改善上市公司的财务状况，提升盈利能力。