东方明珠获18亿元土地补偿 布局文化产业引关注

每经记者 戴高城 发自上海

10月16日晚,东方明珠（600832）发布补充公告对15日发布的《重大事项停牌公告》进行解释称,15日所指重大事项是公司与有关各方就公司投资建设的松江大学园区学生公寓二至四期及五期A块所涉及的房地产及设施的主体变更事宜。

获18亿元补偿款

东方明珠公告称，公司将收回投资并获得补偿款共计18亿元左右。

根据此前的消息，去年年底，东方明珠曾披露拟分别以4.15亿和1.73亿的价格，将旗下学陈投资和学雅投资100%股权及债权转让。学陈和学雅分别控股松江大学城学生公寓5期的B、C两个地块，土地使用权面积共计12.2万平方米，建筑面积为18.4万平方米。

在上述交易若完成后，东方明珠还拥有大学城2-4期以及5期的A地块，剩余地块面积约为此次交易面积的7倍

而东方明珠在此次转让松江大学园区学生公寓五期BC块时，产生1.32亿元的收益，所以早前有分析人士给出本次交易规模会在15亿元以上，预计将给公司带来丰厚的收益。

东方明珠方面表示，目前，东方明珠已同时与东华大学等七家单位就上述标的的主体变更事宜签订协议。

或布局文化产业

对于即将获得18亿元资金的东方明珠来说，无疑是极其利好的消息，接下来这笔钱如何花出去也成为投资者的关注重点。

此前公司大股东承诺至少未来3个月内不会策划重组、收购、资产剥离或注入等事项，未来是否会有重组仍有待观察。

东方明珠内部人士对《每日经济新闻》人士表示，“此次公告主要就是之前重大事项公告作些补充，没有特别的考虑”。

有公司分析人士称，近年来东方明珠一直在试图优化资源配置，重金文化产业，强化主业优势，巩固文化龙头地位。此次退出教育产业领域的投资，便是公司进行产业结构调整的积极实施，预计所回笼的18亿款项将重点用于公司文化主业的发展。

上述分析人士表示：“东方明珠作为上海本地文化综合类上市公司，主要业务布局为文化休闲娱乐、媒体广告、传输通讯和对外投资四大产业。文化产业是公司的主业，也是公司将来的重点发展方向，而此次主体变更所获得的投资回收及补偿将为公司主业拓展提供非常充足的资金支持。”

而早前在自贸区挂牌的同时，东方明珠子公司东方明珠文化发展有限公司在自贸区内挂牌成立，公司称会将“宝”压在此公司，从而完善文化产业链。