水电地产正式控股南国置业

每经记者 郎晓俊

昨日，南国置业（002305，收盘价9.55元）发布的股权收购报告书显示。根据协议，许晓明以8.43元/股的价格，将其持有的南国置业9965万股股份转让给中国水电建设集团房地产有限公司（以下简称水电地产）。水电地产以现金方式向许晓明支付此次股份转让总价共计8.4亿元人民币。但许晓明作为南国置业的联席董事长，受到每年可转让股份比例的限制，此次转让中所含的5759万股股份需要至2014年1月1日解除限售之后才可完成过户。

南国置业此前的股权结构分布为：许晓明持有3.98亿股，占总股本的41.38%；水电地产通过武汉新天地投资有限公司间接持有2.09亿股，另外还直接持股7680万股，合计持股比例为29.59%。此次收购完成后，水电地产的直接持股比例将升至18.28%，合计持股比例为39.92%，许晓明持股比例将降至30.97%，水电地产成为控股股东。

值得注意的是，许晓明此次总计转让的9956万股，占其所持公司股份总数的25%。而根据相关规定，上市公司董监高每年减持的股份数量，不得超过其所持总数的25%。也就是说，许晓明一次性将一年的“指标”全部用完，之后一年内不能再进行减持。

有分析人士认为，虽然水电地产与南国置业早已“联姻”，但由于未实现控股地位，市场对南国置业是否能够持续稳定地依靠水电地产获得资金支持存在一定的担忧。而随着水电地产一步步地获得控股权，市场疑虑或将被消除。

分析人士认为，中国水电（601669，收盘价3.16元）在2011年整体上市时，所包含的地产资产比例很小，剩下的绝大部分地产资产目前还没有注入到上市平台中。水电地产成功控股南国置业之后，中国水电是否会将其作为旗下的房地产资产运作平台，提供资金上的支持，将其更多的优质资产注入进来，是市场最为关注的方面。