国土部：需防范土地融资过度带来债务风险

国土部昨日发布的最新数据显示，上半年，我国房地产用地供应量创近年来同期最高，其中，住房用地供应同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平。国土部有关负责人指出，土地供需矛盾依然突出，调控监管的力度仍需加大，部分地区偿债压力加大，需进一步防范土地融资过度带来土地管理和债务风险。

数据显示，上半年我国国有建设用地供应27.75万公顷，同比增加3.5%，供应总量处于近年来同期高点。房地产用地供应量达8.24万公顷，创近年来同期最高。房地产用地中，住房用地供应5.53万公顷，同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平；商服用地供应2.71万公顷，同比增加42.8%。各地加快落实中央保障性安居工程建设任务，3月以来，保障房用地占住房用地比例逐月上升，依次为18.8%、22.7%、23.7%、27.4%。

数据还显示，上半年主要城市地价总体水平连续上涨。第二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比增长5.11%，环比增长1.62%。

国土部有关负责人指出，从统计数据分析来看，土地供需矛盾依然突出，调控监管的力度仍需加大。一是经济增速有所放缓，但中小城镇用地需求突出。二是部分地区偿债压力加大，需进一步防范土地融资过度带来土地管理和债务风险。三是产业转移中粗放式发展值得关注，资源节约集约利用任重道远。

该负责人表示，针对上述问题，国土部已研究制定了相应措施，包括加大土地供应，为经济稳增长提供资源保障；大力推进资源节约集约利用，促进经济发展方式转变和产业转型升级；坚决落实房地产调控政策，确保土地市场稳定等。

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