“篁外”项目纠纷二审：中海雅戈尔愿调解

每经记者徐超发自浙江杭州 中国海外发展（00688，HK）联合雅戈尔（600177，SH）在杭州开发的首个高端房地产项目“篁外”，因为被指排屋项目的销售中存在隐瞒实情虚假宣传的行为，致使业主购买后遭受巨大损失，遭到业主的联名起诉。昨日（7月2日），案件二审开庭，法院没有当庭宣判。在一审中，法院驳回了业主的索赔诉求。 根据业主的描述，在期房销售时，开发商宣传称篁外的排屋部分南面是山林地，属于难得的山景排屋。业主为此不惜花费千万元购买，可等到实际交付时，山林地不见踪影，取而代之的是临近另一个楼盘在建的小高层，排屋价值大打折扣。业主表示，开发商曾参与竞标临近楼盘地块，意味着公司事先知晓规划，却仍然向购房者宣传是“山景”。昨天的二审，还有十多位排屋业主到场旁听，他们表示看情况待定，可能会加入对开发商的集体诉讼。 为此，购买了6套排屋的4户业主联名起诉开发商杭州中海雅戈尔房地产有限公司（以下简称中海雅戈尔），要求赔偿每套房屋贬值损失150万元。 高先生是参与起诉的业主之一，他告诉《每日经济新闻》记者，连他在内有4户业主共购买了6套排屋，这也是联名起诉开发商的首批业主。高先生说，当时靠近所谓“南面山林”的房源还要加价50万元，自己所购的排屋总价1039.509万元。 中海雅戈尔方面则认为，篁外项目所在地块是2007年拿的，其南面地块是在2009年参与竞拍的，跟业主的购房合同是2010年签订的，之所以合同上还会写“南至农用地”，是因为合同在之前已经备案，无法更改。此外，开发商还与业主签订一份补充协议，楼书、广告及销售人员的介绍，不能作为合同的组成部分，不需要承担任何责任。开发商同时表示，愿意接受调解。