美国5月旧房销售签约指数升至6年多来高点

新华网华盛顿6月27日电(记者樊宇蒋旭峰)美国全国房地产经纪人协会27日公布的报告显示，5月份美国旧房销售签约指数升至6年多来的高点，显示房地产市场的持续复苏势头。

报告显示，5月份美国旧房销售签约指数为112.3，高于前一个月修正后的105.2，也高于去年同期的100.2，为2006年12月以来的最高点。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，当月购房签约数量增加的部分原因是买房者想在抵押贷款利率升得更高前利用当前的购房条件，而这将进一步推升房价。

在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一至两个月的时间间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。

受美联储宽松货币政策压低房贷利率，就业市场逐步改善，以及购房需求逐渐回升等因素推动，美国房地产市场自去年开始逐步走强。近几周来，美联储缩减购债规模的政策预期导致抵押贷款利率持续上升，已升至近两年来的最高值。分析人士认为，目前来看抵押贷款利率上行尚不足以对房地产市场复苏构成威胁。