中档酒店受市场追捧 锦江集团推新品牌

每经记者 夏冰 发自上海

不甘心被其他酒店集团挤压的锦江国际酒店集团终于坐不住了。

昨日 （4月1日），《每日经济新闻》记者从锦江方面证实，“锦江系”将推出的有限服务新品牌锦江都城酒店，其首家门店预计今年6月开业。锦江都城酒店的推出将完善“锦江系”酒店品牌的架构。

记者注意到，目前锦江都城酒店品牌待开业项目，集体选择了城市保留珍贵建筑和文化作为其DNA，旗下的中端酒店是按“有限服务”的标准来建设。

锦江之星副总裁李予恺介绍，锦江都城酒店提出的有限服务概念，将不设星级，今年底还会开一家，未来两年将有5家开业，全都是改造项目。

“以前的三四星级中端酒店都是全面服务型酒店，而现在转向有限服务型的饭店。传统意义上的三四星级酒店是‘小而全’，随着设施设备老化，盈利水平相对较差。但是新兴的中档酒店盈利水平比较好，他们能在3到5年内收回投资，盈利能力很强。”中国旅游研究院产业所负责人杨宏浩指出。

记者梳理发现，锦江酒店集团打造了一个日渐清晰的金字塔型品牌版图，处于其顶端的是提供全服务的如杰·酒店（Jhotel）等高星级酒店，而处于中间的是提供有限服务的酒店品牌，处于金字塔基石位置的则是经济型酒店锦江之星和金广快捷。最后，在金字塔的最底部的则是提供百元酒店百时快捷。

根据酒店数据专业研究机构STRGlobal最近发布的 《2012中国酒店市场发展概况》显示，2012年中国奢华和超高档酒店市场以及中高端酒店市场的入住率均出现下跌，降幅分别为2.1%和2.4%。在纳入统计的15个主要城市中，广州、深圳2012年酒店入住率均出现了下降。而中端酒店市场的需求迎来了超过1亿人次的市场份额。

“符合市场需求的才能立足，中档酒店不能大而全，应当更好地做好市场细分，更重要的，它们要具有一定个性化，找准定位。”华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示。

“国家反浪费的政策导向，对高档酒店带来了直接冲击，未来类似消费可能将降低标准转向中档饭店，中档饭店或将迎来良好发展契机。”杨宏浩强调。