江苏：春节长假多市商品房认购创新高

每经记者 查道坤 发自南京

春节长假刚过，各地楼市成交量数据也相应出炉。统计数据显示，南京楼市在春节期间表现不俗，其中商品房认购量达到115套，比去年同期大涨229%，成交量达到9套，创下2008年以来的同期最高水平。此外，位于长三角区域的“苏锡常”三市，春节长假期间楼市认购量同样达到创纪录的新高。

2012年南京不少开发商都取得了不错的销售数据，到了2013年近半数以上的开发商将销售目标提高了50%，而为了完成这一销售数据，不少开发商把春节视为一个机会，不少楼盘在春节期间天天有人值班，甚至部分楼盘还制造出不少噱头吸引购房者的眼球。其中，位于城南板块的金地自在城在2月14日（初五）当天就认购17套房源，成为春节期间南京楼盘的最大赢家。江北板块的中海万锦熙岸也取得了不错的销售成绩，值得注意的是，这些销售不错的楼盘大都是万元以下的刚需楼盘。

从去年2月份以来，南京楼市成交量不断走高，库存量也直线下滑。

春节期间，除了南京楼市认购量大幅上涨之外，地处长三角区域的苏州、无锡、常州三市的楼市成交量也呈现创纪录的新高。

统计数据显示，2月9日至15日，苏州全市商品房共成交39套，成交面积达6000平方米。其中住宅成交37套，同比增加15套，增幅为68.18%，成交面积5745.03平方米，同比增加3175.58平方米，增幅为123.59%。

相对于苏州成交39套，无锡楼市春节期间也不逊色。统计数据显示，春节7天长假期间，无锡楼市成交量达到27套，成交面积为3116.9平方米，这也是近5年来春节期间最高记录。

而同处于该区域的常州，春节长假期间也取得了不俗的成交量。统计数据显示，春节7天长假，常州楼市共成交14套房源，成交面积为1471.57平方米，成交均价每平方米6886元。其中住宅成交12套，同比上涨71.43%；成交面积为1431.61平方米，同比上涨85.85%。

火爆的成交量，让不少购房者担心出现哄抢楼盘的情况，从而导致开发商大幅度涨价。

对此，江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“与购房者相比，真正心里发慌的应该是开发商，因为如果涨价导致市场失控，势必会招致主管部门更为严厉的调控措施，所以开发商在涨价幅度方面肯定会有所控制，楼市不会出现大面积大幅涨价局面。”