中房股份1.1亿股找买家 唯一意向受让方成立不足半月

每经记者 李映泉

在大股东中房集团明确表示抛售意愿后，中房股份(600890，前收盘价4.94元)也一直在寻觅新的东家。今日，中房股份发布公告称，在征集期限内，公司仅收到一份有效受让意向书。不过，《每日经济新闻》记者发现，该意向受让方公司从成立到现在尚不足半个月，能否满足受让资格条件尚存疑问。

大股东征集受让方

1月8日，中房股份公告称，公司第一大股东中房集团拟通过公开征集受让方的方式，协议转让所持公司的全部股份，即1.098亿股，占中房股份总股本的18.96%。根据股权分置改革的承诺，上述拟转让股份已于1月5日禁售期满，但通过证券交易系统出售的价格应不低于7元/股。

上述公告还提到，由于涉及法律纠纷，中房集团持有的中房股份全部股权现仍处于冻结状态。中房集团正与有关方积极协商，预计可以在正式签订转让协议前解决股权的冻结问题，从而不对股权的对外转让形成实质性的法律障碍。

1月22日，中房股份发布征集公司股权协议受让方信息的公告，该份公告中，公司列出了多项拟受让方应当具备的资格条件。其中，拟受让方或其实际控制人需设立3年以上，且最近一期经审计的净资产应不少于10亿元，要求具有明晰的经营发展战略，能够妥善安置上市公司现有员工，保持上市公司经营管理的连续性和稳定性等。

值得注意的是，公告中还披露，受让方递交受让申请的截止日期为公告见报后的10个工作日内，即2013年2月4日17点前。此外，拟受让方在提交受让申请的截止日期前，应向转让方交纳不少于5000万元的缔约保证金。

而在今日，中房股份发布进展公告显示，截止2013年2月4日17时，中房集团共收到有效受让意向书及相关材料一份，提交人为嘉益 （天津）投资管理有限公司。

意向受让方成立不足半月

对于公司股权唯一的意向受让方嘉益（天津）投资管理有限公司的身份，公告中却讳莫如深。《每日经济新闻》记者在网上搜索也未能找到该公司的详细资料。随后，在天津市工商行政管理局的官方网站上，记者查询到了该公司的一些基本信息。

工商局网站显示，嘉益（天津）投资管理有限公司法人代表为林玲，注册资金为10001万元，经营范围为投资管理，成立日期为2013年1月22日。巧合的是，1月22日也正是中房股份发布 《关于控股股东征集公司股权协议受让方的信息公告》的同一天。

在公告当日才注册成立，成立后又马上参与了中房股份股权转让的投标，很难不让人怀疑该公司就是特地为收购中房股份股权而设立的“壳”公司。但需要注意的是，该公司成立至今尚不足半个月，且注册资本也仅为1亿元，在无从知晓其背后实际控制人身份的情况下，该公司是否满足条件尚存疑问。

对此，中房股份表示，中房集团将按照 《国有股东转让所持有上市公司股份管理暂行办法》的有关规定，开展后续审核、论证、尽职调查等工作，能否确定其为最终受让方并获得相关部门的批复、最终完成股份过户仍存在重大不确定性。

“苦等”十多天后，中房集团仅仅盼来一位“接盘者”，并且还不一定能够满足受让方所需资格条件，或多或少有些尴尬。有地产分析人士指出，中房股份若从中房集团旗下剥离出来，其业务可能会受到一定的影响。因为中房股份凭借大股东中房集团的央企背景，在业务上主要以开发保障房为主，而一旦中房股份失去了中房集团这座“靠山”，则有可能失去很多符合中央政策方向的旧城改造和保障房项目。

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