长期经营不善 广百股份兵败成都

每经记者 刘林鹏 实习记者 王平禄发自成都、深圳

春节长假，对百货业来说无疑是翘首企盼的黄金季节。然而，就在昨天，广百股份（002187，SZ）一纸公告却声称关闭成都店。“由于成都店经营状况不如预期，同意公司关闭成都店。”广百股份在公告中称。

昨日，《每日经济新闻》记者赶赴成都上西顺城街289号实地调查发现，早在去年9月份广百百货就已经从此处悄然撤场。

昨日下午，四川连锁商业协会会长冉立春向《每日经济新闻》记者表示，广百百货还是没能适应成都市场，没有对商圈进行充分了解，“这个口岸本身就很尴尬，是名副其实的‘商业百慕大’”。

入驻三年后撤退/

今年2月2日下午，广百股份召开的第四届董事会第十六次会议上通过了《关于关闭成都店的议案》。

该议案称，2009年7月公司租赁四川省成都市青羊区上西顺城街289号二至四层部分商业物业，用于开设广百百货成都门店。由于成都店经营状况不如预期，同意公司关闭成都店，终止成都店物业租赁合同，授权公司管理层处理关店具体事宜，按照有关规定做好资产处置、人员安排等工作。

2009年，广百股份与业主签订了长达15年的租赁合同。合同约定15年租期保底租金和物业管理费总金额约为4.18亿元。

自打进入成都，广百百货一直在艰难经营，生意极为惨淡。开业之初，广百虽然完成了绝大部分柜位招商，但在成都激烈的商业竞争中，有竞争力的品牌进入得并不多，对主力消费群体的吸引力有限。而广百带来的一些独有品牌，在广州销售不错，由于在成都知名度不够，销售一直不理想。

成都当地媒体此前报道称，广百百货成都店经常出现导购比消费者多的场景，即使在节庆和促销节点，卖场依旧相当冷清。

昨日下午，《每日经济新闻》记者在位于上西顺城街289号成都的实地调查发现，以前是广百百货的位置如今被圈起，上面是一些拟入住商家的宣传标识，这些拟入住商家中包括餐饮企业、KTV等。

业主推广部的张女士向《每日经济新闻》记者表示，广百百货去年9月份就已经撤离成都了。

昨日，记者辗转联系到了广百股份成都店的一位前员工。曾就职于广百百货成都店的冯先生，在去年人员清算时没有选择回广州总部工作，“中层以下的管理人员全部给经济补偿就清算了，而中层以上的也可以考虑回总部工作，不愿意回的就自谋出路。”他告诉记者，广百百货亏损估计有1000万元左右。

冉立春表示，广百百货确实不尽如人意，广百在广州虽然雄霸一方，但在成都一是宣传上力度比较弱，二是有影响的活动基本没有。而其位于该MALL内，没有占据一楼单独的门脸，不符合成都消费者对百货大卖场的认知，很难产生口碑效应。

扩张遇阻被迫收缩/

作为广州的百货龙头企业，广百股份最近几年的扩张势头很猛。

此前，国信证券对广百股份2010年年报点评称，公司做大的战略明显，本土有区位优势；且近年来持续外延扩张，加强广东省二、三线城市布局，并试水省外。

国信证券的上述研报称，2010年公司新开4家门店，分别是高德臵地广场春季商场店、河源大地广场店、武汉店和成都店，新增经营面积10万平方米，其中高德臵地广场春季商场项目和河源项目实现了当年签约。预计2011～2013年公司将保持每年2～3家的开店速度。

不过，国信证券在研报中亦坦言，广百股份新开门店拖累业绩增长。广百股份本月发布的《2012年度业绩快报》显示，2012年度营业收入为73.49亿元，仅比去年的71.85亿增加2.30%，而营业利润却由2011年度的2.86亿元，下滑14.68%，至2.44亿元。

记者注意到，广百股份2012年新开增城店（1月13日，1.5万平方米）、珠江新城太阳新天地店（9月28日，2.6万平方米）、广百尚宜（7月29日，3300平方米）和东山店（12月22日，3.6万平方米）。但无奈均遭遇困境，广东省内开设的深圳龙岗店，由于选址失误，人气不旺，无奈关门歇业，而成都店又黯然离场。

“回归深耕本埠市场，但挑战依旧。”华泰证券在研报中称，去年三季度，公司接手广州农林下路原美东百货所在物业，用于开设新店。此外，公司于当季关闭了一直经营不善的成都店。这两个事件表明公司正在进行回归深耕本埠市场的战略调整。扩张战线的收缩对公司而言不失为明智选择（更加熟悉本埠市场且减少现有失血点），但目前本埠市场的饱和度和竞争状况对公司取得戓略调整成效仍将提出严峻的挑战。

昨日，《每日经济新闻》记者将采访提纲发至广百股份证券事务部，但截至发稿时，尚未收到回复。

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