美房市持续复苏 巴菲特投资建材商收“红包”

每经网1月25日电（每经记者杨可瞻实习记者曾慈航）金融危机爆发后，美房地产市场曾一片萧条，众多投资者也失去了信心。如今，伴随着楼市的强劲复苏，“股神”巴菲特在证明其敏锐的投资眼光同时，也再次斩获丰厚收益。 投资标的猛增值 巴菲特曾投资数家与房地产业相关的企业，其中就包括了USGCorp（USG）和EagleMaterialsInc.（EXP）这两家提供建筑材料的公司。《每日经济新闻》记者查阅相关资料发现，USG公司是一家坐落在芝加哥的，生产建筑材料的百年老店。在北美的石膏墙板生产商，USG处于领先地位，随着房地产市场的回暖，在过去的大约一年的时间里，公司的股价上涨幅度惊人，达到了180%左右。截至本月23日，公司收盘价为29.59美元。 EXP公司和USG的产品种类较为类似，其官网资料显示，EXP也生产如石膏墙板。除此之外，还提供如水泥，板纸等和地产行业联系较为紧密的产品。从2012年1月3日至今，公司股价已从当初的26.15美元，上涨到了本月23日的收盘价64.41美元。涨幅达到了146%。 据彭博社报道，巴菲特拥有USG公司16%的股权。其实，伯克希尔公司至少从2000年起就开始持有该公司的股票，这笔股权投资的价值已于去年涨到了4.79亿美元。另外，伯克希尔还是美国最大的房屋贷款机构，富国银行(WellsFargo&Co)的最大投资人。 房市回暖程度几何 巴菲特对于房地产市场的信心，或来自于他对美国经济前景的乐观。去年11月，巴菲特曾通过CNBC表示，即便是在全球其他经济体增长变缓的情况下，美国经济还是能向前挺进。 事实上，美联储最近几年通过压低借贷成本对房市产生了积极的影响，最近一年来的数据表明，美国房地产市场正在复苏，美国的新屋开工规模已经从2011年1月的59.6万上涨至2012年12月的95.4万，已经大致恢复到了2008年上半年的水平。 除去新屋开工数量，就业市场的回升，也被认为对房市的回暖起到了助力，资料显示，美国失业率已从2011年2月的8.9%降至上个月的7.8%。对此，汤姆森研究集团（ThompsonResearchGroup）的创始人凯瑟琳·汤姆森（KathrynThompson）表示，上升的就业率和较低的利率水平有助于激发那些在经济衰退期间被搁置的房屋修缮和改造计划。 至于目前美国房地产业的回暖究竟能持续多久，联邦投资公司（FederatedInvestorsInc）的股票市场首席策略分析师飞利浦·奥兰多（PhilipOrlando）认为，房地产市场目前才刚刚迎来一个长期恢复期，他同时也认为，像USG和EXP这样的建筑材料供应商接下来依然有望击败S&P500这样的大盘指数，但他们今年不会重现其在2012年那样大幅度地增长。