剥离房产业务恒顺醋业谋再融资

每经记者 王霞 发自上海

恒顺醋业（600305，收盘价13.43元）日前发布公告称，公司将控股子公司恒顺置业及其全资子公司恒顺房地产通过存续分立方式，分立为恒顺置业、恒顺房地产、恒顺商城三家公司。上市公司拥有分立后的恒顺商城100%股权,恒顺集团拥有恒顺置业100%股权，恒顺置业拥有分立后的恒顺房地产100%股权。

恒顺醋业方面昨日 （12月6日）接受《每日经济新闻》记者采访时表示，公司房地产开发业务将由集团接手，上市公司不再从事房地产开发业务，主要为再融资扫除障碍。但对于具体的再融资额度，公司方面并未透露。

有业内人士表示，这是恒顺醋业剥离房地产业务、聚焦主业的第一步。公司房地产业务一直发展不好，并且成为拖累公司利润的包袱。将其剥离是公司的无奈之举。

齐鲁证券分析师谢刚在研究报告中表示，2011年恒顺醋业仅房地产业务就产生了8500万元左右的财务费用，占去年财务费用的67%。预计今年房地产业务产生约9000万元财务费用，而公司2011年净利润仅1000万元。房地产业务带来的巨额财务费用给恒顺醋业带来了很大压力。

“剥离影响利润的房地产业务其实是公司无奈之举，虽然恒顺是行业龙头企业，但是利润率低于同行加加食品，因此剥离这块业务是正确的，这样的话将会大大提高公司盈利。”一位不愿意具名的分析师向《每日经济新闻》记者表示。

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