华远等多家上市房企集中公告拿地

□本报记者于萍

时至年底，各地开始大规模集中供地，房企的拿地积极性也迅速提升。30日两市有多家房企公告获得土地，不仅包括上海等一线城市土地，也包括沈阳、西安、柳州等二三线城市土地。

在房企纷纷出手拿地的同时，年底各地政府也在加快土地供应规模，仅27日北京就新增挂牌6宗地块，而武汉市国土局决定于12月出让48宗地块。

积极扩充土地储备

正和股份(3.89,-0.03,-0.77%)公告称，控股子公司柳州正和桦桂置业集团有限公司经公开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块，土地面积为14.12万平方米，总成交价为3.61万元。该宗地分为三个地块，土地用途分别为城镇住宅用地、商服用地和商服兼容城镇住宅用地。

新湖中宝(3.13,0.00,0.00%)公告称，全资子公司沈阳新湖房地产开发有限公司竞得沈阳市2012-057号地块，成交单价为2411元/平方米，总价为3.31亿元。土地面积为5.36万平方米；规划用地性质为居住、商业。

新城B股(0.640,0.00,0.47%)公告，子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得上海市月浦镇沈巷社区1号地块(C-2)，总面积为6.49万平方米，其中住宅用地为6.14万平方米，商业用地为3500平方米，成交总价为3.43亿元，土地用途为商业用地和城镇住宅用地。

华远地产(3.21,0.01,0.31%)公告称，全资子公司北京市华远置业有限公司的全资子公司西安鸿华房地产开发有限公司通过挂牌出让的方式获取西安市太华北路宗地国有建设用地使用权，宗地竞买成交价为3.04亿元。该地块包括住宅用地3.13万平方米，商业用地1857.13平方米，配建廉租房用地面积为1647.48平方米；规划用地性质为住宅、商业。

供地量激增

在房企纷纷出手拿地的同时，年底各地政府也在加快土地供应规模，不少地方土地市场迎来井喷。

数据显示，仅27日北京就新增挂牌6宗地块，总建筑面积达到61.8万平方米，其中包括北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目。6宗地块的起始价格达到37.75亿元。杭州则一次性挂牌了7宗土地，总出让面积达到7.28万平方米。大连近期也以挂牌方式出让大城(2012)-30号至34号等五宗地，总用地面积达55.5万平方米。

在即将到来的12月，各地的供地热情更加高涨。中原地产研究部数据显示，武汉市国土局决定于12月出让48宗地块，其中包括20宗纯住宅用地，总净地面积达195.62万平方米，约合2934.34亩；还有18宗商住用地，总净地面积达188.76万平方米，约合2831.35亩。此外，广州12月也将有十余宗土地推出。

中原集团研究中心监测的12个城市的数据显示，到11月中旬，各地经营性用地成交面积约356公顷，约占10月份成交量的58%。业内人士表示，由于前期集中推地，11月下半月仍有多宗土地到期，土地市场将持续活跃。同时，由于今年土地供应计划完成情况不尽如人意，各地政府将继续加大推地力度，年底还将迎来土地成交高潮。