16万欧元移民西班牙 是馅饼还是陷阱？

西班牙贸易国务秘书海梅-加西亚-勒加斯19日表示，西班牙政府正在考虑向在西班牙购买16万欧元以上房屋的外国人发放定居证的问题；这个政策主要面向中国和俄罗斯市场。

赵海建：西班牙政府官员的表态至少说明，目前西班牙经济形势很糟糕，主要是房地产市场泡沫破灭，并直接拖累银行业。因此，西班牙政府试图通过吸引外国投资来挽救其房地产行业和银行业。就这点来说，西班牙政府出台投资购房换定居证的可能性还是有的，但目前，具体的政策尚未出台。

李明波：我觉得一方面是经济上的问题，而对中国读者来说，居留权问题最让人感兴趣。因此，最需要搞清楚的就是西班牙这一政策的具体细节。值得注意的是，目前这一问题仅停留在考虑阶段，而且，在西班牙国内，反对声音很大，其后续发展如何需要谨慎观察。

居留权不等于移民

党建军：所谓在西班牙投资购房换居留证的说法此前也有过，本报也报道过。如今再次出现，说明面对经济困境，西班牙政府病急乱投医，只要能拉到钱的方法都可以考虑。另一方面，对有意到西班牙投资购房的人来说，在做决定之前首先要澄清两个疑点，第一，投资是否能换来居留权；第二，所谓的居留权与移民西班牙是不是一回事。有些报道直接声称16万欧元移民西班牙，但实际上，居留权与移民并不能画等号。此前，就有媒体在调查后发现，在西班牙投资购房后，可以获得居留权，但每年需要在西班牙居住一定时间，而且每月需向指定账户打入一笔资金，作为本人的生活费等各项费用。这足以说明，西班牙政府只想要外国投资者的钱，并不想为外国投资者花钱。

赵海建：假如花16万欧元就可以移民西班牙，那么投资者移民西班牙后所享受到的各种福利待遇恐怕远不止16万欧元。在经济如此糟糕的情况下西班牙政府怎么会做这种赔本买卖呢？但可以预计，西班牙政府会为投资移民者设置各种限制条件，以便在吸金的同时，不给自己增添经济负担。

失业率高找工作难

李明波：一句话，西班牙政府是希望从这一政策中赚钱的，是指望外国投资者来解救西班牙经济的。西班牙国内失业率是欧盟国家中最高的，年轻人的失业率甚至高达50%，因此，在西班牙投资购房后，想要找工作也很难。除非在投资购房后，仍有非常充裕的资金可以保证在西班牙的各项生活开支，否则，所谓的投资购房实在不现实。

党建军：这样看来，对中国和俄罗斯的中产阶级来说，16万欧元投资购房换取西班牙居留权可说是一个“陷阱”了。因为，16万欧元的投资只是一个开始，鉴于目前在西班牙找工作比登天还难，那就意味着，在西班牙居留期间，自己手上都必须准备好充足的生活费，而这笔钱千万别指望西班牙政府会给你。而对普通的中产阶级来说，16万欧元可能意味着全部身家，要想再拿出大笔余钱用于在西班牙的生活，恐怕非常艰难。所以说，这个政策即使出台，恐怕只对那些更有钱的人才有一定意义。

赵海建：虽然西班牙目前房价很低，但即使纯粹投资买房，去西班牙也未必保险。一方面，西班牙的房价仍有可能继续走低；另一方面，假如在西班牙买房，在目前的经济形势下，要想以合理的价格租出去也不容易。

李明波：所谓投资购房换居留权在西班牙仍在讨论阶段，在西班牙国内经济衰退、失业率高企、福利不断压缩的背景下，外国移民的到来势必从就业、福利等各方面冲击当地人的利益，对此，西班牙国内的反对声音很大，从这一点来说，西班牙政府能否真正实施投资购房换居留权还有很大疑问。