每经记者 查道坤 发自南京
进入四季度以来，南京市的土地市场就异常繁忙。
昨日上午（11月20日），南京市国土局再次对外挂出6幅地块，其中最吸引眼球的要属江心洲出让两幅地块，从地块区位和出让条件来看，这两幅住宅地块依然是低密度纯住宅用地，届时很有可能吸引众多大牌房企的关注竞拍。
而在昨日上午竞拍的板桥新城四期编号为G44地块，最终被宋都地产以9亿元竞得，事实上该地块在去年10月就以编号G53亮相，当时的挂牌底价为9亿元，但是就在拍卖会的当天上午该地块却被暂停出让，时隔一年后该地块是降价1亿元再次被挂牌出让。
国土局再推6幅地块
根据南京市国土局16号公告显示，这6幅地块分别是位于栖霞区仙林中心区B1商业用地商务办公用地、栖霞区仙林中心区C8商业用地文化娱乐用地、雨花台区宁南街道丁墙路商业混合用地，这些地块使用年限都是40年；而建邺区江心洲纬七路过江隧道以北C-7-2二类居住用地、建邺区江心洲纬七路过江隧道以北04-23二类居住用地、浦口区燕山大道南侧限价商品房地块，使用年限均为70年。
其中，江心洲G66地块和G67地块这两块地的容积率均为1.1左右。其中，G66地块出让面积为34334.9平方米，出让起始价为2.9亿元，楼面地价最低为7678.4元每平方米。而G67地块的出让面积为18572.9平方米，以挂牌出让起始价1.64亿元计算，该幅地块楼面地价为8027.3元每平方米。
而据《每日经济新闻》记者了解，在9月南京江心洲首次推出的G32、G33、G34三幅纯住宅地块最终被银城地产和保利地产成功竞得，而此次挂出的G66、G67地块和这三幅地块相邻，也同属于低密度地块，“根据上次拍卖的三幅地块情况来看，这两幅地块在下个月拍卖时很有可能吸引众多大牌房企的关注和竞拍。”南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济新闻》记者表示。
板桥地块降价1亿成功拍出
而在今天下午举行的拍卖会上，G42、G43、G44、G45四幅地块被成功拍出，其中G45地块被上海升龙地产底价竞得，G42地块经过30轮的争抢被同悦地产以5000万竞得；G43则经过17轮的举牌被万科以8.71亿元拿下，这也是万科今年在南京南站拥有的第二幅地块。
此外，在最吸引眼球的G44地块拍卖上，引起了新城、朗诗、金地、宋都四大房企的争抢，最终经过11轮的厮杀，宋都地产以溢价1亿元，9亿元的价格成功竞得该地块。据公开资料显示，G44地块东至规划道路、南至新城大街、西至新湖大街、北至规划道路，出让面积为102263.0平米，容积率为1.0＜R≤2.4，挂牌出让起始价为8亿元。
不过，据《每日经济新闻》记者了解，该地块其实并非是首次挂牌，在去年的10月份就曾以G53编号被挂出，出让底价为9亿元，但是就在拍卖会的当天上午，这幅地块就因故暂停出让，所以该地块此次是属于第二次挂牌出让，并且自降1亿元的身价，不过出让面积从去年的小了0.6万平方米，楼面地价也从3451.6元每平米降至3259.6元每平方米。
浦口两幅地终止出让
就在南京市国土局大步伐的推地的同时，却也有不少地块被终止出让的消息。10月24日，南京市浦口区对外堆出4幅地块，然而就是就在拍卖前的一个星期却被南京市国土部门终止了其中两幅地块的出让。
根据11月19日，南京市国土局对外发布的一则公告显示，G46、G47地块因故终止出让。据出让资料显示，G46、G47地块均位于浦口新城。其中，G46地块位于浦口新城镇南河路以北、河西路以西，为二类居住用地，出让面积为71345.1平方米，容积率为1.0
而据《每日经济新闻》记者查询资料后了解到，今年南京被叫停出让的地块已达8幅之多，统计数据显示，截至11月6日，今年南京市土地市场累计成交面积为217.6万平方米，这距离年度的商品房600万平方米相差甚远，其中住宅用地也只有198.1万平方米，这也仅仅完成年度400万平方米指标的54%。
截至目前，南京市国土局已挂出4次补充公告，收回的地块包括江宁麒麟街道青龙袁家边两幅地块、河西南部三幅住宅地块以及浦口新城滨江五星级酒店群等8幅地块。目前仅有浦口新城滨江五星级酒店地块在增加了1.0的容积率，并加价3000万后，再次挂牌，其余地块至今沉寂无声。
对此，江苏省房地产行业协会一位负责人对《每日经济新闻》记者表示，“被叫停的地块有的是因为规划调整”。
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