每经记者 徐杰 发自杭州
昨日，（10月30）下午，杭州主城区举行本月最后一次土地拍卖会，此次拍卖会共出让3宗地，一宗为田园板块的住宅用地和两宗为滨江区的商业用地，最终3宗地块均顺利出让，总成交价为7.96亿元，其中两宗商业用地直接成交，宅地也只经过8轮竞价最后被拿走。
这次土地挂牌最受关注的无疑是位于杭州田园板块的拱墅区半山田园R21-14地块，经过8轮有效竞价，由91号竞买人杭州中兴房地产开发有限公司竞得，成交价37009万元，楼面地价8077元/平方米。
杭州中兴房地产开发有限公司为科技型上市企业数源科技(000909，SZ) 的全资控股子公司，数源科技财报显示，杭州中兴房地产开发有限公司主要从事房地产、智能楼宇的开发、经营，注册资本为20000万元， 2012年上半年主要财务数据：总资产297792万元；净资产31767万元；营业收入15217万元；归属于母公司的净利润1,924万元。
数源科技(000909.SZ)昨日晚间公告称,公司前三季度营业总收入为7.43亿元,归属于上市公司股东的净利润为4006.67万元,同比增长34.44%;其中第三季度净利润1968.92万元,同比增长38.27%，公告称,公司净利润增长的主要原因为本期确认的联营企业投资收益增加。
对于房地产业务，数源科技在今年半年报中表示，公司的房地产开发主动规避风险，努力克服项目开发多、任务重，专业人员、施工民工紧缺等困难，抓住国家大力推进保障性住房建设的契机，扩大杭州保障性住房项目的建设。全年共有七个项目进入全面施工阶段。
另外，两块商业用地则均以底价加价100万元直接成交。其中，49号滨江区襄七房单元FG07-C2-C01地块，由杭州长河后勤服务有限公司以21716万元竞得；该地块东至长江路，南至杭州明发实业有限公司，西至时代大道，北至滨康路。土地用途为商业和商务用地，出让面积约16.1亩，地上建筑面积4.3万平方米，起价21616万元，楼面起价5024元/平方米。
50号滨江区(长江单元BJ08-C2-32地块)，由上海东冠实业有限公司以20837万元竞得。该地块东至恒鑫大厦，南至江南大道，西至江虹路，北至新月路。土地用途为商业和商务用地，出让面积约12亩，地上建筑面积3.2万平方米，起价20737元，楼面起价6502元/平方米。
值得关注的是，算上30日的土地出让成果，杭州主城区10月份共出让21宗地，土地共计958亩，获得土地出让金140.16亿元。
“杭州土地市场回暖的迹象已经开始出现。”杭州房地产一业内人士向《每日经济新闻》记者表示，此前10月11日至19日期间，杭州主城区9天时间里连续出让18宗土地，吸引了万科、中海、嘉里、滨江等众多大鳄入市抢地 。
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