广东房地产市场开始回暖

受降息、政策微调等多重利好因素影响，广东房地产市场开始回暖。

广东省统计局最新公布的数据显示，今年前三季度，广东商品房销售面积５０６６．４８万平方米，虽然同比仍下降１．４％，但降幅已比上半年和一季度分别收窄９．４个和１７．６个百分点。同时，受房价攀升影响，同期广东商品房销售额４１４７．９１亿元，增长０．６％，已呈现正增长，其增幅比上半年和一季度分别提高８．０个和２３．５个百分点。

作为广东经济和房地产市场的重心，前三季度珠三角地区商品房销售面积下降１．４％，但降幅比上半年收窄１０．１个百分点。而广东房地产最为兴盛的几个主要城市，如广州、深圳、珠海和佛山，虽然仍然实施严格的限购政策，但商品房销售持续回暖，其销售面积增幅分别比上半年提高８．５个、３．５个、８．６个和１１．９个百分点。

相比之下，尽管没有实行限购政策，但受可持续购买力不足等因素影响，前三季度广东东翼地区销售面积同比下降１３．７％，降幅比上半年收窄０．１个百分点。广东西翼和山区稍好，同期销售面积分别增长０．６％和３．３％，增幅分别比上半年提高２．０个和１３．９个百分点。