被曝1.5亿抛售在渝项目 海航加速酒店资产整合

每经记者 刘林鹏 发自成都

深谙资本运作之道的海航集团正在叫卖重庆海航酒店。

“重庆海航酒店正在预挂牌，预挂牌就是告知买家有这么一个项目要转让。”昨日（10月10日），重庆联合产权交易所（以下简称重交所）负责该项目的一位人士向 《每日经济新闻》记者表示。

海航方面在重交所披露的转让信息中，并未给出明确的转让价格，而是要求“面议”。

横跨航空、物流、金融、旅游等多个领域，截至去年底，集团总资产近3000亿元的海航集团，为何选择转让在重庆的酒店？

昨日晚间，海航酒店（集团）有限公司（以下简称海航酒店集团）在回复《每日经济新闻》记者的邮件中称，2007年，海航在重庆开设了重庆海航商务酒店，开始进军西南酒店市场。对于重庆的酒店项目，海航酒店集团愿与有战略共识的企业探讨合作，对酒店项目进行梳理整合。

海航酒店集团还透露，目前积极筹划在川渝地区开设唐拉雅秀豪华酒店。

重庆海航酒店已停业

重庆海航酒店位于重庆市渝中区上清寺，属黄金地段。公开报道显示，重庆海航酒店原名为鸿都大酒店，是一家三星级酒店，原为重庆市邮政公司所有。2007年10月，重庆市邮政公司将鸿都大酒店转让给海航酒店集团旗下的重庆海航酒店投资公司，随后更名为“海航酒店”。

来自重交所官网的数据显示，重庆海航酒店主楼38层，地下2层，建筑结构为钢筋混凝土，36层以上为违章建筑。该酒店占地面积4769.5平方米，建筑面积为18796.68平方米，共有客房161间。

那么，重庆海航酒店这几年的业绩如何？

“自2007年10月1日正式营业以来，经营业绩取得了良好的效果，每年预算都如期完成。”海航方面对外宣称，2007年该酒店全年营业收入为226.83万元（含茶餐厅收入）、2008年为905.15万元（含茶餐厅收入）、2009年为900.54万元（不含茶餐厅收入）。

昨日，《每日经济新闻》记者拨打重庆海航酒店的公开电话，但电话已成空号。

近日，《重庆商报》记者实地调查发现，该重庆海航酒店已经停业。酒店大堂内部装饰已被拆完，堆满了一些钢筋和建筑材料。“实际上，我们前年就停业了，去年开始装修。”重庆海航酒店的一位人士向重庆当地媒体表示。

据《重庆商报》援引知情人士的消息称，转让价格预计为1.5亿元。不过，海航集团昨晚在回复《每日经济新闻》记者的采访提纲中称，截至目前，业主方并未发布过涉及具体酒店项目的出让价格信息。

海航酒店资产加快整合

组建于2000年的海航集团，目前产业覆盖航空、物流、金融、旅游、实业、商业、机场管理和其他相关产业。截至2011年12月31日，集团总资产近3000亿元，集团总收入近1000亿元。

去年，海航斥巨资将触角伸向了白酒行业。公开报道显示，海航集团2011年完成收购的贵州海航怀酒，贵州海航酒业有限公司持有贵州海航怀酒60%股权，贵州怀酒厂原股东占40%。

近日，规模为2亿元的海航怀酒股权投资基金正在寻求投资者，该基金募资完毕后将专用于受让20%海航怀酒股权。海航表示，将积极推动海航怀酒在2016年6月之前实现登陆资本市场。

今年9月，海南当地媒体报道称，四大国有资产管理公司之一的华融资产管理公司与海航集团酒店控股集团有限公司的酒店并购重组系列项目，正在逐步推进之中，拟开展对海航酒店控股集团有限公司的融资顾问服务，将其旗下的优质资产整合，推进其上市步伐提供系列服务。

据了解，酒店业务在海航集团中也有着不可或缺的地位。截至2011年底，海航酒店集团在国内外20多个重点城市拥有和管理酒店近70家，客房总量超过15000间。

2009年，海航酒店集团在北京开设了首家唐拉雅秀豪华酒店以来，先后在北京、天津、广东、海南、江西、云南等国内中心城市和一线旅游目的地布局了这一高端品牌。

海航酒店集团在上述回应中称，西南区域的酒店市场始终是海航酒店集团战略发展的重要区域之一，海航酒店集团积极筹划在川渝地区开设首家唐拉雅秀豪华酒店。