华润·润西山携手政府，强强打造京西人才生态圈示范项目

9月21日，华润·润西山携手北京市门头沟区政府联合发布“精英西山激励计划”，向“两类行业、两种人才”提供高达30万元的激励基金以及全方位安家配套服务，吸引京城精英落户“润西山”，打造“精英文化社区”，推动“京西人才生态圈”的建设。这种开发商与政府联手同推的人才激励计划，目前尚属首例。

那么，润西山与政府联手推出的精英人才激励计划将为置业人群带来怎样的利好？“由于是与政府合作，所以，未来京西的诸多优势资源将会向润西山倾斜。”业内人士解读，京西区域在自然和人文景观方面，拥有诸多稀缺优势资源，如妙峰山、灵山以及潭柘寺、戒台寺等历史古迹，已经成长为生态旅游区。在润西山精英人才激励计划正式启动之后，未来落户于此的精英人群便可享受区域的诸多自然和景观资源利好。在交通和教育方面的倾斜性措施也正在推进中，如在项目周边设立直通中关村、金融街等地的交通路线、指定项目周边的北京实验二小永定分校为子女就读学校等。

“华润的住宅品质体现在配套设施上，华润置地项目通常配备良好的教育资源，并有华润万家等商业配套，社区完善是华润置地的一大亮点。”亚豪机构市场总监郭毅表示。而除了区域资源的倾斜之外，华润置地旗下的诸多资源也将注入润西山半山官邸之中，为这批精英人群营造完美的半山生活。例如华润医疗提供的三甲医院就医绿色通道等健康管理系统解决方案、社区医疗服务站24小时就医服务、美洲俱乐部活动受邀权、以及各类华润集团旗下的生活和商业资源的独享权益。

目前，润西山半山官邸推出的精英人才激励计划已经被诸多业内人士看好，并且给予高度评价，这既是业内极具创新的营销举措，同时，这种为精英人群专业定制的半山生活方式又在业内极为少见，辅以润西山提供的系列优惠措施以及相关高端置业生活配套，这种半山生活将更具纯粹的人文氛围，为精英人群提供更为理想的半山生活居所。

润西山此次为精英人士量身打造的B组团为115~205㎡全新半山官邸，是3000载西山原峰板块里的稀缺低密宜居产品，她择址长安街西延线，揽聚三山两寺一河一湖一涧，森林覆盖率高达85%，且自身5公里内，石门营文化公园、葡山公园等八大主题公园拥簇，已成为京西才智阶层理想的品质居所。

北京美联物业高级经理张磊表示，除润西山外，华润置地旗下项目橡树湾、红山世家、公元九里都属于同类项目中的精品。这和华润置地“品质给城市更多改变”的品牌理念有直接关联。“从目前华润置地在北京区域的表现不难看出，良好的市场定位不但获得了来自客户的认可，同样也收获了不错的业绩。”

“华润的整个产品结构偏中高端，而从一线城市未来的发展趋势来看，土地成本会越来越高，城市核心区域的供给也会越来越少，华润在做这些项目的同时，比较关注中高端购房者的需求，包括围绕居所延展开的其他一系列需求，来实现整个产品的价值提升。”亚豪机构市场总监郭毅表示。

兰德咨询总裁宋延庆也提到，华润从去年开始业绩大增，一个关键因素便在于公司对战略进行了调整，“目前其住宅和商业的占比是6：4，而住宅中刚需产品占到八成，其他两成为高端产品。”

品质给城市更多改变，意味着华润置地将通过独特的生意模式，持续关注和提升产品与服务的品质，在设计、工程、物业服务等重点方面不断实践“高品质”，用站在行业发展最前沿的姿态、视角和专业能力大胆赋予城市区域土地新的价值，用高品质地产专家的姿态积极推动城市发展的演进历程，在改变区域经济面貌的同时促进精神理念的变革，为城市肌理建设和人们的生活理想提供更多的可能，缔造城市顶级生活样板。