上海第一高楼遭遇脚手架之困 多楼盘昨暂停对外售楼

每经记者 杨羚强  发自上海

昨日上午10:30左右，受“海葵”强台风影响，上海在建中的第一高楼--上海中心大厦主楼核心筒整体钢平台下挂脚手架的一角底部变形较大。这使得部分网友误以为脚手架将坠落，而在总包单位实施加固措施后，险情被排除。

上海中心的脚手架为何在强台风的冲击下发生变形。而按照目前脚手架的设计，脚手架是否有能力抗衡意外出现地险情？有气象专家称，极端天气有向高纬度地区扩散的倾向， 就是说上海这样的地区未来会受到越来越多的影响现在。这又是否意味着上海本土的建筑施工企业需要增加成本？

《每日经济新闻》记者采访上海建工一分公司高管得知，脚手架的设计标准并不是按照抗台风等级的能力实施，而是根据负载的高低来衡量是否符合标准。一般并不会出现因为强台风而导致脚手架发生意外。至于会否因为极端天气出现，而导致上海建筑企业因此要为加固脚手架增加更多的成本。上述人士也表示不太可能。

按照上海市城乡建设和交通委员会的安排，在“海葵”到来前，全市施工工地均已停工，施工人员也已撤离。上述人士认为，因为台风造成的停工影响可能只是让施工人员暂时休息几天而已。

停工仅仅只是海葵所造成的表面损失。因为强台风的出现，全市多个楼盘的售楼处提早结束营业，或者干脆闭门谢客。包括21世纪不动产、德佑房产在内的多家门店全部或部分停业。

不过，截止18时，网上房地产的销售数据显示，上海商品房成交仍然达到238套，而此前数日，上海的日均成交套数在400套以上。“海葵”给房地产市场带来的冲击似乎不大。

但中房信分析师薛建雄却告诉本报记者，上述成交数据很有可能是今天销售人员将以往的销售数据输入所致。因为，网上房地产的销售数据录入手续复杂。

真正更让人担心的是，由于停工造成的影响。部分即将竣工的楼盘可能需要赶工，以确保按规定时间交楼。此前，有业内人士透露，赶工曾经造成大量楼盘出现严重质量问题。一些楼盘甚至在临交房前，才铺设完成小区的柏油马路。这些做法都给房屋的质量，隐藏了巨大的隐患。