机构博弈楼市政策走向 激烈对决地产股

受利空传闻打击，地产股昨日遭受重创，并拖累A股再陷跌市。龙虎榜显示，多只地产股昨日遭机构激烈对决，但卖出的力量明显大于买入，显示机构对楼市调控政策未来走向持悲观态度者居多。

沪深交易所交易公开信息显示，招商地产(000024)、保利地产(600048)、中南建设(000961)、苏宁环球(000718)、首开股份(600376)5只地产股昨日遭机构对决，其中招商地产遭5家机构合计净卖出2.4亿元，占该股当日成交总额的51.2%；该股同时获5家机构合计净买入1.43亿元，占成交总额30.5%。保利地产也遭4家机构合计净卖出2.07亿元，占成交额22.4%；同时有2家机构合计净买入该股7111万元，占成交额7.7%。

另外，中南建设遭5家机构合计净卖出4196万元，占成交额64.1%；该股同时获2家机构合计净买入700万元，占成交额10.7%。昨日跌停的苏宁环球遭5家机构卖出，1家机构接盘，首开股份也遭4家机构卖出，2家机构买入。

从买卖双方力量对比看，卖出的一方占了绝对的优势，表明大部分机构投资者面对不明朗的楼市政策走向选择了离场观望。有机构指出，中共中央政治局会议明确表示要坚决抑制房价反弹。对于地方的楼市松动政策，要坚决纠正，未来出台进一步调控政策的可能性较大，因此不宜把太多资金压在地产股上。

分析人士指出，政策风险是地产板块当前面临的最大风险。昨日还传出预售制度将取消、上海政策加码以及广州下半年推房产税的传闻。就可能的政策而言，预售制度取消的概率很小，因为预售制度取消会使得供给不足导致房价飙升，与调控初衷相悖；而上海政策加码的可能性也不大，可能仍将以严格执行前期限购政策为主；广州扩大试点的事情在意料之中，但具体的方案还有待确认。