人文豪宅 如何代言一座城市的文化荣耀

每经记者 杜冉乐 刘林鹏 发自成都

作为一座宜居城市的名片，成都的城市豪宅近年来可谓“雨后春笋”。然而在业内看来，真正数得上各种资源兼备的城市人文豪宅却是乏善可陈。

近日，《每日经济新闻》记者通过梳理成都高端市场及连线一线的豪宅研发机构，结合成都积淀千年的人文底蕴，试图找到当今“城市人文豪宅”的内在基因和成熟标杆。

纵观市场纯正城市人文豪宅乏善可陈

从北京御园，到深圳波托菲诺，从苏州拙政东园，再到杭州绿城桃花源……一线城市所谓的“人文豪宅”典范之作，在专业人士看来不过是 “过分包装、不够本地化”的昂贵建筑。拿北京御园来说，该项目四周被“三山五园”的皇家园林所簇拥，要说应该体现京城特色，但其外立面却是欧洲宫廷式官邸风格。你可以说它是中西合璧，不过在行家看来，这样的结合对于北京的城市文化来说，显然非常可惜。

事实上，世联地产的一份豪宅研究报告显示，“真正的奢华住宅，首先是基于独一无二的自然环境或地理位置的，然后才是设计与材质，这三者构成了一个不可或缺的整体。而且，最好这一个地方有着自己的故事和灵魂”。

那么，成都的人文豪宅都有着什么样的故事和灵魂呢？是大理石的堆砌抑或是在郊区修一栋欧式小洋楼？抑或是在金沙片区取个带“金沙”的名字？

真正与“人文豪宅”相关的，其实只要一个要点：成都的文化核心！

探寻成都世界级人文邂逅国际化中海

那么，到底什么才是成都的文化核心？答案毫无疑问是：金沙！

自从2001年金沙遗址被发现以后，三千多年前古蜀文化的遗址震惊中外，成为中国考古界的奇迹。如今，金沙遗址已经入选世界文化遗产候选名录，金沙文化的代表符号“太阳神鸟”不仅成为了中国文化遗产标志，也在2012年成为成都城市标志，成为成都这座城市的精神象征。

纵观成都豪宅市场，保利、华润、中海、中粮、合景泰富等主打高端的知名地产商中，中海地产是最早进入成都市场的全国性开发商。作为全国房地产开发领军企业，中海地产对高端的执着与坚持为业内所熟知。从1979年起步香港，33年来中海地产始终坚持主流城市的高端物业开发。一位熟知中海的业内人士称：“中海的高端物业是经得起市场考验、具备一套严格的、专业化的标准的真高端，以及城市核心地段、城市配套资源、产品设计、一流物业服务等价值链体系。中海的物业在二手房市场上表现的价格优势都非常明显”。

如今，中海地产专注高端的底气越来越足。作为世界500强第100强企业的成员企业，2012年1至6月份，中国海外累计实现房地产销售额651.5亿港元，同比增长24.7%，累计实现销售面积395.0万平方米，同比增长28.6%。截至6月底，集团已完成全年销售目标的81%。

自从2000年进入成都市场以来，中海地产致力于将中海地产品牌与成都这座城市最深层次的居住文化和城市价值进行融合，从神仙树片区的【中海名城】到金沙片区的【中海·金沙府】，中海地产的每一个豪宅作品都深深融入了成都的文化和生活方式。

目前中海地产在成都的产品集中在主城区，均以高端物业为主，在严格的调控之下非但没有受到冲击，反而广受市场追捧，2012年上半年在成都便收获45亿元的销售业绩。

中海地产在成都始终坚持“专注高端，领升价值”的开发理念，并且始终致力于助力城市发展、革新城市生活，从而丰富城市的人文内涵。如今，中海地产已经形成了“高端物业，必看中海”的市场影响力。

融汇金沙中海·金沙府诠释人文豪宅典范

“好的住宅产品，是一个可以积淀生活的地方，一个既可以寻找过去，亦能享受现在，更能预见未来的场所。它们无一例外具有这样的共同性：丰富的人文积淀和优越的环境资源。”世联地产一研究员表示。

2001年初，伴随金沙遗址的发现，金沙片区的房地产开发炙手可热，以“金沙”之名的楼盘也大量涌现。然而真正能够代表金沙文化的城市人文豪宅，却只有中海·金沙府。

中海·金沙府距金沙遗址博物馆仅1公里，位于金沙文化核心区域，并且拥有1公里摸底河河景、约46亩黄忠公园这样绝版的城市生态资源，成都三环内罕见的2万㎡的超大中庭和独特的U型围合与板式布局，带给业主最纯粹的金沙视野。记者登上中海·金沙府【玉琮阁】公园楼王单位，世界级的金沙遗址博物馆公园尽收眼底。

除了人文与生态资源之外，真正的人文豪宅更要懂得尊重这些资源，在规划设计、建筑风格上与所在区域的文化完美融合，并且在尊重所在区域生活方式的基础上实现对生活品质的提升。中海·金沙府将太阳神鸟、青铜面具、玉剑等独具魅力的金沙文化符号融入到风靡全球的Artdeco装饰艺术建筑风格之中，雕琢成独一无二的金沙藏品，从而使得【中海·金沙府】成为融汇金沙文化的城市人文豪宅典范。

业绩是最好的证明。在金沙片区其他项目正处在“迷失”的2012年上半年，中海·金沙府揽金5.2亿元，成为城西高端楼盘当之无愧的王者，上半年仅有的两次集中推盘更是引发了抢购潮，成为金沙片区唯一单次开盘揽金超2亿的豪宅项目。

“与成都，珍藏世界的金沙！”这便是中海地产在开发【中海·金沙府】项目时对金沙文化最诚挚的敬意。