中央地方均表态楼市仍坚持调控 “限购”不放开

当前，从国内经济形势来看，稳增长的问题变得突出起来。在楼市调控的关键时期，稳增长不仅不等于放松调控，而且还要稳定已有调控政策，绝不让调控出现反复。新华社记者高微作(资料图片)

中国房地产调控已进入深度博弈期，近期出现关于中国楼市是否放松调控的猜测，中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。

“房地产作为拉动投资、消费最快的产业，无疑被地方政府寄予厚望，因此纷纷出台松动政策。”亚豪机构市场总监郭毅认为，一些地方的“新政”之所以备受关注，与近期降息引发的楼市回暖预期不无关系。

在中国人民银行8日宣布降息后，长期处于博弈之中的银行、开发商和购房者都不再淡定。几乎一夜间，一向政策严厉的商业银行纷纷放低姿态、降低门槛。在北京、上海等城市，首套房贷9折利率的优惠措施很快重出江湖，个别银行则率先步入8.5折阵营。

在房贷利率松动的同时，有开发商开始对房价进行“试探性回调”。武汉市中高档楼盘爱家国际公馆在降息的第二天，单价就上调了500元—900元。“现在已没有哪个开发商愿意主动降价了，我们对销售更加有信心了。”销售经理刘全表示。

据统计，截至6月11日，杭州主城区内共成交住宅13531套，早已超过去年全年成交量。而在武汉、深圳、南京等城市，甚至出现了久违的排队购房、开盘售罄现象。

就在人们疑虑中国楼市的调控前景时，发改委、央行等部委的密集表态，给人们吃了一颗“定心丸”。