招商地产4年来一季报同比首降 社保险资减持

王海慜 每经记者 赵阳戈

据 《每日经济新闻》记者统计，截至4月18日，沪深两市共有36家房企发布了一季度业绩预告，其中预减、预亏公司占比近七成。4月17日晚间，招商地产（000024，收盘价22.45元）发布的2012年一季报显示，净利润同比下降23.53%。记者注意到，公司一季度业绩上一次出现同比下降，还要追溯到2008年。

同时，社保、险资也在在一季度出现较大幅度的减持。

据招商证券董秘刘宁向《每日经济新闻》记者介绍，业绩下降主要是一季度公司合作项目结算数量较多的缘故，结算后整体的利润虽然增长，但归属于母公司的就少了，“合作项目也是公司分担风险的一种方式”，刘宁说。

另外，一季度公司实现营业收入36.06亿元，同比增长27.3%；实现营业利润8.41亿元，仅增长9.41%，增速远不及营业收入。

《每日经济新闻》记者还注意到，今年前三月社保、险资在悄然减仓招商地产。

去年中报，社保基金一零二组合首次出现在公司十大流通股东榜单，持股数为2343.64万股，这一仓位在2011年余下时间未有变动。一季报显示，社保基金一零二组合持股数从2011年年末的2343.64万股大幅降至一季度的1570万股。同时去年年末出现的中国人寿和中国人民人寿两只险资，如今仅剩中国人民人寿一家，并且同样出现了小幅减持的情况。

爱建证券分析师左红英博士认为，这可能是因为上述机构觉得已达到预期的收入水平，对仓位有所降低，但还不能说明社保、险资已经不看好。