江苏多地首套房贷利率最高打85折

每经记者 查道坤 发自江苏南京

近日，无锡多家银行首套房贷款利率下调，甚至出现85折的情况，在无锡当地论坛被购房者热议，昨天《每日经济新闻》记者从无锡市金融办和致电多家银行了解到，无锡农行、建设银行、交通银行、华夏银行均对首套房利率进行下调，其中多家银行可打95折优惠，而无锡农村商业银行则对首套房贷款利率最多打85折。

据《每日经济新闻》记者查询了相关资料后了解到，除了无锡之外，南京、苏州等地首套房利率均出现不同程度的下调。

首套房利率最高可85折

进入3月份以来，广州、深圳等地出现部分银行首套房利率最高可打85折消息，此举一出立即在购房者中引起不小的响应。对此，无锡市农村商业银行也对外表示首套房利率最高可打85折，此外江苏银行也表示首套房贷款利率一般可执行95折，但是对于部分优质客户也可最多打85折。

据《每日经济新闻》记者了解到，无锡市农行、中信、建行、交行、华夏银行、中行对首套房贷款利率也进行了下调，其中最多的可打95折。

除了无锡之外，记者了解还了解到，南京目前有7家银行下调了首套房贷款利率，最高可打9折优惠，其中农行、华夏银行、北京银行和广东发展银行可打95折之外，恒生银行和中国光大银行在符合一定条件的情况下可打9折优惠。

此外，苏州一家国有商业银行也于日前对外宣称，可在基准利率的基础上，首套房贷款利率可打95折。还有一些在苏州的外资银行也对外宣称在满足符合一定条件的情况下，首套房贷款利率最高可打9折优惠。

据无锡市农行的一位工作人员对《每日经济新闻》记者表示，“自从我们实行了首套房贷款利率优惠之后，前来办理房贷和咨询的客户相对于之前上涨了三成。”和无锡市一样，南京、苏州等地实行首套房贷款利率优惠的银行也对《每日经济新闻》记者表示，自从实行了首套房贷款利率优惠之后，来银行办理贷款的客户都增加了不少。

刺激刚需的购买力

就多地首套房贷款利率优惠的情况，南京一家银行的负责人对《每日经济新闻》记者介绍说，年初由于大部分银行资金都比较充足，所以放低了房贷的门槛，除了有利于购房者之外，也有利于银行扩大房贷市场。

对于多地银行下调了首套房贷款利率，南京房地产开发艰涩促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“银行下调首套房贷款利率，为购房者省了不少钱，这对于那些刚需购房者来说确实利好消息，会进一步加强刚需的购买力，从而促成楼市成交量的快速回暖。”

“金融政策的调整，对楼市确实产生了一定的影响，这就表现在近来多地首套房贷款利率的下调，将在一定程度上刺激刚需购房者，也间接的对开发商跑量有明显的利好。”中国房地产协会的一位工作人员对《每日经济新闻》记者说，“接下来随着银行流动性宽松的局面进一步确立后，未来将会有更多的银行加入到首套房贷款优惠的大潮当中，这将会对楼市成交量回暖起到更大的推动作用。”