南京楼市刚需释放成交量迎新高

每经记者 查道坤 发自江苏南京

昨日（2月27日），《每日经济新闻》记者在南京网上房地产看到的一份资料显示，截至2月26日，南京上周楼市认购量为1618套，相比前一周的1038套上涨了5成多，并且周末两天认购量更是达到601套。据记者了解，这也是2月份以来南京楼市连续三周上涨。

“一周认购量达到1681套，这已经是很不错的数据了。”一家房产中介的工作人员如是说。

据记者了解，春节前南京楼市库存量一度突破5.5万套，而根据南京网上房地产公布的最新数据显示，截至昨日南京楼市可售房源为5.25万套，“2月份以来楼市成交量上涨，大都是楼盘的库存房源，消化这些房源的大都是刚需一族。”南京网上房地产网一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

就近来南京持续上涨的楼市成交量，南京房地产建设开发促进会的一位负责人表示，“这些房源大部分购买者是刚需客户，他们已观望一年多了，现在只是那些被压抑了很久的刚需集中爆发，所以就促成了南京近期的成交量上涨。”

南京市民李小姐表示，“去年就开始关注楼市了，但是由于房价一直在下跌，再加上房贷利率也在提高，所以就一直不敢买房，但是最近必须要买房了，婚期马上要到了，并且现在很多楼盘都推出了各种优惠活动，所以决定现在买房。”

对于成交量上升表明南京市场暂时回暖的观点，南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济新闻》记者表示，“这种所谓的回暖只是刚需集中爆发而促使的楼市成交量反弹，这种短期的成交量反弹只能证明楼市的成交量依然存在，不能因此就说楼市回暖。”