来广营地块底价成交 招商地产终抱美人归

每经记者 叶书利 发自北京

14日招商地产携手大连盈致企业管理有限公司，以23.7亿元总价拿下了来广营地块，楼面价仅12523元/平方米，远低于预期。且竞买现场并未出现预期中名企扎堆的热闹场面。

对于此，有业内人士指出，本地块可以说是最近一年多来，位置及配套等最优越的接近纯住宅地块，出人意料的并未出现房企扎堆的现象，依然以底价成交，可见目前楼市的冷清已经抑制了开发商拿地的积极性。今年成交的27块地块包括其中8块经营性地块全部为底价成交。

目前该地块区域内商品房在售均价在2.5-2.7万/平方米之间，比如世华泊郡家园签约均价24392元/平方米，文合苑签约均价28002元/平方米，水岸庄园签约均价25234元/平方米，中国铁建国际城签约均价约2.7万元/平方米。二手房均价在2.4万元/平方米左右，主要典型项目有北纬40度、天润福熙大道、北京青年城等。