合肥多家银行首套房贷利率上浮10%

每经记者 查道坤 发自南京

春节后，北京、上海、南京等城市首套房贷利率相继回归基准利率，而合肥却反其道而行，首套房贷利率普遍上浮10%。昨日，《每日经济新闻》记者以购房者的身份致电合肥多家银行，部分银行明确表示首套房贷利率将上涨10%。

“首套房利率上调10%，二套房将上调20%，就这样还不容易办理。”中信银行合肥分行的一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。中国银行合肥分行房贷情况与上述银行类似。其负责人对《每日经济新闻》记者表示，“除了首套房和二套房利率上调之外，在合肥的外地人若能提供一年以上社保和纳税证明，贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理；无纳税和社保证明的外地人贷款将不受理。如果是第三套房，我们将全部停贷。”

和上述两家银行不同的是，招商银行合肥分行办理首套房贷利率将上调15%。该行的一位工作人员对 《每日经济新闻》记者表示，“具有合肥户口，首套房面积在144平方米以上的住房贷款，首付需要四成才可办理。如果是二套房首付则需要六成，利率将上调20%。”

此外，工商银行合肥分行的一工作人员称，“无论是一套房还是二套房贷款，工商银行合肥分行都处于停滞状态，即使是有额度也不予办理。”

为何多个一线城市纷纷下调首套房贷款利率，而合肥的银行却没有丝毫松动的迹象？中国银行合肥分行一位负责人向 《每日经济新闻》记者分析说，“我们也是没有办法，为满足更多的刚需购房者获得贷款，只有将利率稍微调高，才能获得总行更多的规模，而利率低则会导致规模变小。除此之外，目前首套房贷在合肥已经很难获得基准利率，即便个别支行仍有基准利率，但能获得优惠的也仅限于银行的关系户或优质客户。”

对此，合肥365地产家居网的一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“合肥现在很多银行信贷规模比较紧张，而广州、上海等一线城市信贷规模相对来说比较宽松，现在下调首套房贷利率主要是为了抢占个人房贷市场。如果接下来存款准备金率继续下调，合肥银行的房贷利率也可能回归基准利率。”