广州地税公布十大案 房地产揽过半数额

每经记者 李亚蝉 发自广州

12月29日，广州地税局在广州通报了该局2010年度十大稽查案件。该局副局长兼新闻发言人林如山介绍，这10个案件共涉及金额1亿多，其中就有4家房地产企业上榜，且涉及金额均在千万以上。

这是广州地税局首次通过发布会公布十大稽查案件。上榜的案件分别为广州德发房产建设有限公司案、上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司案、广州房地产开发有限公司案、广东雄风房地产开发有限公司案、广州上嘉贸易发展有限公司案、广州圣地房地产开发有限公司、广州安庭信息技术发展有限公司案、广州赛马娱乐总公司案、广州越秀区冠达代办运输服务部案、广州物资回收公司案。

记者了解到，其中涉及金额最大的案子为广州恒安房地产开发有限公司案，合计查补税、费、金、罚款2800多万。林如山介绍，该公司案情主要是恶意压低价格转让不动产少缴营业税及相关税费。“比如广州十区一般都超万，如果2000多、3000多，就绝对是恶意压低，它（德发）就是类似这种情况。”林如山解释。

除此之外，还有另外3家企业上榜“十大案”，总涉及金额6700万以上，占“十大案”涉及金额总数的55.6%。

林如山告诉记者，由于广州地税源集中在房地产和建安行业，因此地税检查也以房地产为重点。至于今年国家调控政策下，不好过的房地产偷漏税情况是否加剧，林如海表示，由于2011年的数据尚未完全统计，还没有拿今年的数据和去年对比，因此无法断定。

而在这次公开通报中，广州圣地房地产开发有限公司被曝“账册混乱，开发项目的土地成本、建筑成本存在大量不合法票据，无法准确核算”。该公司合计被查补税、金、罚款1500多万。

值得注意的是，总计约1.2亿元的“十大案”中，有一个案子相对其他案件成百上千万的金额，仅涉及30万。这个案子是广州越秀区冠达代办运输服务部案。林如山表示，此次地税筛选“十大案”考虑的因素包括偷税金额、被定性为逃避追缴案件、出现暴力抗税、非法出售发票、情节严重社会影响大等因素。而广州越秀区冠达代办运输服务部案中，由于该企业开具“阴阳发票”、隐瞒收入，属于情节严重，社会影响大的情况，因此纳入“十大案”。

据悉，由于上述“十大案”均未满足移送司法机关的规定条件，因此均未追究刑事责任。广州地税局稽查处则透露，2010年该局稽查的案件中尚有数额高于2800多万的。