洲际酒店联姻仁恒置地 共拓三亚海棠湾两酒店项目

每经记者 夏冰 发自上海

限购一年多，面对依然收紧的房地产市场，不少地产大佬们纷纷转向旅游商业地产。

12月8日，《每日经济新闻》获悉，仁恒置地集团董事会主席钟声坚透露，该集团将联手与全球最大的国际酒店集团——洲际酒店集团在中国最热门度假胜海南三亚新建海棠湾皇冠假日酒店与英迪格酒店。据签署协议内容，这两个高端酒店项目由洲际酒店管理，该酒店综合项目预计于2014年开业。

“新签的皇冠假日与英迪格酒店都位于三亚新兴的海棠湾地区，酒店将同时满足商务奖励旅游和休闲旅游的多元化市场需求。届时，洲际旗下的洲际、皇冠假日、英迪格、假日酒店品牌将悉数亮相三亚这个中国热门旅游度假目的地，这将对三亚游客的客源结构实现全覆盖。”洲际酒店集团大中华区首席执行官柏思远在接受《每日经济新闻》记者采访时还透露，2012年洲际酒店集团将在中国引进一个全新的五星级酒店品牌，该五星级品牌也将是洲际旗下为中国市场定制。三亚的旅游业在过去十年中经历了快速发展，其东部沿岸的众多海湾有巨大的发展潜力，其中海棠湾是政府目前重点发展的地区。来自海南三亚湾管委会方面的最新一组数据显示：“国家海岸”三亚海棠湾已开发建设153个项目，累计完成投资199亿元。

另外，记者获悉，已在三亚拔得市内免税店头筹的中国国旅在三亚海棠湾的“国际免税城”项目正式启动，该项目拟在海棠湾投资50亿元人民币，打造占地700多亩的海南国际免税城。目前，除了已进驻海棠湾开业的三家(康莱德、希尔顿逸林、万丽)酒店外，在建的仍有21家更加高端品牌酒店，包括：华尔道夫、半岛、菲尔蒙、威斯汀、君悦、豪华精选、地中海俱乐部、四季、香格里拉、圣瑞吉、索梅丽亚、英迪格、温德姆至尊等，绝大部分是首次进入海南或者中国市场，今明两年将有约10家酒店实现开业。

在回答三亚目的地高端酒店是否已经饱和时，钟声坚表示，三亚海棠湾酒店项目非常多，竞争激烈。从消费者角度说，中产阶级在不断增长，三亚海棠湾的发展后劲很足，因此酒店间的竞争非常正常。在回答媒体关于限购令是否对仁恒产生影响的问题时，仁恒置地集团董事会主席钟声坚表示，“虽然无法预知低迷期将持续多久，但从长远看来，土地资源的稀缺仍是没有改变的事实。且随着中国富裕阶层的不断扩大，国内房地产市场的中长期发展前景依然良好。”据悉，截至2011年10月，仁恒集团土地储备约560万平方米。