地方政府的“纠结”

地方政府的“纠结”

    52天的限价在韩世同看来是一种极其“荒唐”的做法，在这场地方政府房地产调控“大戏”中，却从不乏令人费解的“闹剧”。甚至有业内人士调侃说，这是一场“闹剧”接力赛。

    10月11日晚间开始，一则诞生于佛山、仅维持了12个小时生命的房产调控新政引起了轩然大波，佛山放松限购的“苗头”虽然被扼杀在摇篮之中，但对于珠三角其他城市来说，却是“余波未了”。

    本月初，“双限令”夜袭珠海，令市场和开发商措手不及，但这则看似“要命”的双限令却只将限购对象对准了主城区，且有媒体称可能会在实施中存有漏洞，从而被外界质疑“太温柔”。

    彭澎表示，限购、限价会抑制成交量，从而影响地方政府的土地出让收入和GDP增幅，出于“保政绩”的考虑，很多地方政府其实是不愿意限购、限价的，但迫于中央的压力，所以只好被动地制定相应的政策。

    “本来不属于硬性限购的地方，如果不主动限购的话，一是担心一旦硬性政策下来，会被‘限’得过于严格，二是担心如果完不成房价控制目标，会被问责，”韩世同认为，“但是主动限购的话，楼市受到影响，GDP也无从保障，从目前来看，地方政府还未把握好这种平衡”。

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