珠海即日起“限购限价”每平米限11285元

　　珠海市住房和城乡规划建设局11月1日公告，从即日起珠海市实行限购限价政策。珠海也成为广东省继广州佛山深圳之后的第四个限购城市。

　　根据珠海住建局文件，自2011年11月1日起，珠海市户籍居民家庭(含驻珠部队现役军人和现役武警家庭)、可提供购房之日起算的前2年内在珠海累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险费缴纳证明的非珠海户籍居民家庭，在香洲主城区内只能新购1套商品住房。而无购买社保和纳税的非珠海户籍居民不能在香洲买房。

　　文件还规定，自2011年11月1日起，房地产企业应当将商品房预售价格报价格主管部门备案，持同意备案的文件向商品房预售管理部门申请预售。报备项目的住房平均价格超过11285元/平米的，暂停备案。商品房预售管理部门暂停核发商品房预售许可证。

　　珠海统计局24日发布的三季度珠海经济运行简况显示，1-9月商品房销售面积165.05万㎡，同比增长2.9%，一改今年前8个月一直负增长的颓势。销售均价为11966元/㎡，同比上涨15.64%。其中2011年9月份商品房销售面积为22.68万㎡，环比上升23.36%；单月销售均价为12556.75元/㎡，环比下降19.50%。

　　至此广东省已有四个城市出台限购领，分别是广州、深圳、佛山和珠海。根据每经网统计，广东省限购城市数量与江苏的并列第二，仅次于浙江省。此外，与全国其他限购城市不同的是，此次珠海限购令的内容还涉及到明确的价格“红线”。